Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hötting West

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3,5

Zimmer

87  m2

Wohnfläche

Preis

€ 379.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
102 m2
Heizung
Solar
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Balkon
16 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
16
HWB-Klasse
A
Verfügbar ab
November 18
Anzeigen ID
214195
Aktualisiert am
01.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_352801_365
Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hötting West

 



Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon



 



In Hötting West kommt diese absolut großzügige und schöne 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Passiv- und Niedrigenergiestandart aus dem Baujahr 2000.



Infrastrukturell bietet Ihnen diese Immobilie alles was man sich wünscht. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Restaurants, Cafés, usw., all dies ist in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität befindet sich fast gegenüber.



 



Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist aufgeteilt in: Vorraum, WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Diele, getrennte Küche, großzügigen Wohnraum, kleines Büro und einen großen Ostbalkon mit schöner Aussicht.



In der gesamten Wohnung, bis auf Bad, WC und Küche wurde ein Parkettboden durchgehend verlegt und verleiht den Zimmern eine besondere Gemütlichkeit und Offenheit. Alle Räume sind perfekt aufgeteilt und von dem Vorraum aus separat begehbar, somit ist die Wohnung sowohl zur Vermietung an Studenten als auch für Familien zum Selbstbewohnen ideal geeignet.



 



Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch ein verbauter Schrankraum worin sich die Waschmaschine und die kontrollierte Wohnraumlüftung befinden. Das WC ist getrennt.



 



Die Betriebskosten sind dank des sehr geringen Energiewertes von nur 16 HWB, somit in der Klasse A+ bis A, sehr gering und betragen pro Monat € 211,-, inklusive Verwaltungskosten, Instandhaltung, Betriebskosten, Heizkosten und Kaltwasser.



Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über eine Solaranlage am Dach.



Stand der Rücklage per 30.11.2017 € 58.932,20.



 



 



Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung sowie 2 großzügige und nebeneinanderliegende Kellerabteile.



 



Allgemein: Fahrradräume, Spielplätze, Besucherparkplätze.



 



Das Objekt ist ab November 18 beziehbar.



 



Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.



 



Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.inviaa.at



 



 



Lage:
Hötting West
Kontaktinformationen
Inviaa Immobilien
Firma: Inviaa Immobilien
Name: Daniela Ilic
Straße: Amraser Straße 54
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 14038489
Dieses Objekt finanzieren
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