2018 ins Eigentum! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in Innsbruck-Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

53  m2

Wohnfläche

Preis

€ 279.000

Betriebskosten:
€ 188,22
Einmalkosten:
3% exkl. 20% MWST
Baujahr
1994
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
84
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Frei ab sofort
Anzeigen ID
214149
Aktualisiert am
21.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
TOPREAL_605/01842
2018 ins Eigentum! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in Innsbruck-Pradl

Gepflegtes, im Jahr 1994 erbautes Mehrparteienhaus mit Lift in Innsbruck-Prad, Sillhöfe
* ansprechende und sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
* geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
* südseitig ausgerichteter Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge
* Schlafzimmer mit Ostausrichtung (Morgensonne)
* offene Küche mit Einbauküche
* Bad mit WC, Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss
* Abstellraum in der Wohnung
* Parkett- und Fliesenfußböden in der Wohnung
* ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
* zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz (kein Stapler)

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt sowie der Innsbrucker Hauptbahnhof sind bequem in ca. 20 min zu Fuß erreichbar.

Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von aktuell € 179,59 für die Wohnung und € 8,63 für den Tiefgaragen-Abstellplatz sind wie folgt aufgeteilt:
Betriebskosten-Akonto Wohnung: € 82,13 zzgl. 10% MWST
Heizkosten-Akonto: € 62,92 zzgl. 20% MWST
Reparatur-Rücklage Wohnung: € 13,75
Betriebskosten-Akonto TG-Stellplatz: 6,15 zzgl. 20% MWST
Reparatur-Rücklage TG-Stellplatz: € 1,25

Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2017: € 6.377,61. Die Wohnung wird mittels zentraler Gasheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. HWB: 84 kWh/m²a

Kontaktinformationen
Regina Stanger Immobilien GmbH
Firma: Regina Stanger Immobilien GmbH
Name: Daniela Schulze
Straße:
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512/584464
  0512/584464 - 76
Hypo WohnVision
Artikel
Ökologisch bauen wie einst Semiramis
Die „Hängenden Gärten der Semiramis“ auf dem Palast von Nebukadnezar gelten als großes Weltwunder, heutige Dach- und Fassadenbegrünungen sind kleinere und klimabedingt notwendige Wunder.
Zu schön, um wahr zu sein
Die günstige Mietwohnung in Toplage existiert gar nicht: Wie Internetbetrüger die Not der Wohnungssuchenden geschickt ausnützen und wie man sich davor schützen kann.
Ein Hauch von Hollywood
Ein Sanierungsprojekt von Sissibay innenArchitektur & Design zeigt, wie man das Flair der großen weiten Welt nach Tirol holen kann. Der Bauherr in Wattens wünschte ein Facelift für sein Anwesen.