IBK-Innufer: 4er WG-Whg.mit 1 Garage u. Keller!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Uferstraße

4

Zimmer

84  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. BK u. HK

€ 1.500

Einmalkosten:
Gebühren, Finanzamt
Preis Stellplatz:
€ 50
versperrbare Garagenbox
Kaution
€ 3.000
2BMM
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Hochpartere
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
10 m2 
Keller
8 m2 
HWB (kwh/m2a)
49,29
HWB-Klasse
B
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Februar 2018
Anzeigen ID
214132
Aktualisiert am
31.01.2018
Befristung
3-5 Jahres Mietvertrag
Ablaufdatum
31.12.2018

Perfekte 4er WG-Wohnung in UNI-Nähe am Innufer!

"Einziehen & Wohlfühlen"

LAGE:                  

Diese sehr sonnige Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich in einer im Jahre 1973 errichteten sehr gepflegten Wohnanlage. Im diesem Haus befinden sich lediglich 6 Wohneinheiten . Kurze Verbindung zur Universität und Klinik, die Altstadt erreicht man in ca. 15 Minuten. Über die vor dem Haus vorbeiführende Innpromenade ist das Zentrum mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten Entfernung ( Merkur Markt, West-Einkaufszentrum )                                                     

EINTEILUNG:             

84m² Wohn-Nutzfläche bestehend aus:      

Diele mit ca. 10 m², möblierte Küche mit allen Geräten ca. 9 m², Bad, WC, 4 Zimmer je ca. 12-15 m², einem Abstellraum und einen südseitig ausgerichteten Balkon mit ca.10 m². Die Einheit wurde im Jahre 2010 saniert, die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, Warmwasser über die zentrale Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung eignet sich perfekt als Studentenwohnung für eine 4er WG.

Zur Einheit gehört ein Kellerabteil mit ca. 8m².

HWB 49,29 Klasse B 

Die Wohnung wird derzeit saniert: gesamte Elektrik, Wände, Türen, Raumtrennung, Erneuerung der Heizkörper 

Mtl. Miete inkl. BK und HK: € 1.500.--(pro Zimmer € 375.--)
Kaution: 2BMM = € 3.000.--
Vermittlungsprovision: 1BMM + Ust

Die Garagenbox in der hauseigenen Tiefgarage ist separat versperrbar und um mtl. € 50.-- anzumieten, weitere Parkmöglichkeit mittels Anwohnerparkkarte vor dem Wohnhaus.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminverinbarung zur Verfügung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/12492002               

Kontaktinformationen
IMMOBILIEN Gruber Gertraud
Firma: IMMOBILIEN Gruber Gertraud
Straße: Peerhofstraße 6
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)699 12492002
Hypo WohnVision
Artikel
Entspannte Stunden am zentralen Tisch
Der Winter kommt und man zieht sich wieder in die Wohnräume zurück – was liegt da näher, als sich an einem zentralen Tisch zu versammeln, um zu frühstücken, essen, arbeiten und tratschen.
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.