4Zimmer |
114 m2Wohnfläche |
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Exklusiver 4-Zimmer Wohntraum Leibrente
An der Sonnenseite der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die naturnahe, jedoch zentrumsnahe und deshalb begehrte Wohnlage Hötting. Sonnig von frühmorgens bis spätabends mit herrlicher Aussicht auf das östliche und westliche Mittelgebirge befindet sich diese 2011 und somit neuwertige, modern und funktionell errichtete, kleinstrukturierte Wohnanlage.
Im mittleren Geschoß, eingebettet zwischen Untergeschoß und Obergeschoß, somit auf der Gartenebene, befindet sich südwestseitig ausgerichtet, diese 114 m² große 4-Zimmerwohnung. Über das 47 m² große Wohnzimmer erreicht man die 41 m² große südwestseitige Terrasse und in weiterer Folge den 300 m² großen Garten.
In den Erwerbsmodalitäten sind die Terrasse, der Garten, die beiden Tiefgaragenabstellplätze sowie das Kellerabteil inkludiert. Die Betriebskosten betragen € 335,-- inkl. Heizung, welche jedoch von der derzeitigen Eigentümerin, solange diese die Immobilie bewohnt, bezahlt werden. Zusätzlich ist ein Gartengerätelager mit ca. 12 m² im Kaufpreis inkludiert.
Der Wert der Immobilie beträgt € 750.000,--. Dieser Wert wird in folgende Zahlungsmodalitäten aufgeteilt:
| Kaufpreis | Euro 750.000,-- |
| abzügl. anrechenbare Mietpauschale | Euro 200.000,-- |
| Sohin Restbetrag | Euro 550.000,-- |
| Gewünschter Anzahlungsbetrag | Euro 250.000,-- |
| restl. monatliche Rentenzahlung | Euro 300.000,-- |
Die lt. amtlicher Sterbetafel durchschnittlich zu erwartende Lebensdauer der Eigentümerin beträgt 264 Monate. Sohin beträgt die Mindestmonatsrate Euro 1.000,-- (rechnerisch Euro 1.136,--)