!!ERSTBEZUG!! 3,5-Zimmerwohnung mit Charme in einzigartiger Wohnlage

!!ERSTBEZUG!! 3,5-Zimmerwohnung mit Charme in einzigartiger Wohnlage

In traumhafter Wohn- und Sonnenlage bei Arzl gelangt diese gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Zusatzflächen zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2017 sanierten 2-Parteienwohnhaus.

Die Wohneinheit unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 93 m² in den Vorraum (EG), einen Gang (OG), in einen Koch- und Essbereich (OG), in ein Wohnzimmer (OG), zwei Schlafzimmer (OG), ein Badezimmer (OG) und ein separates WC (OG).

Das gesamte Obergeschoß wird im Westen und Süden von einem Balkon (ca. 20 m²) umrahmt. Die großzügige und nach S-W ausgerichtete Terrasse (EG ca. 35 m²) bietet genügend Platz für einen „Griller“ und ladet an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.

Beheizt wird die Wohneinheit über eine Öl-Zentralheizung. Eine moderne Küche, sowie elegante Badezimmermöbel und ein durchdachtes Beleuchtungssystem runden das Angebot ab.

Im Mietpreis bereits inbegriffen sind zwei Autoabstellplätze im Freien und reichlich Lagerflächen: ein Kellerraum mit ca. 10 m² und ein Dachbodenraum mit ca. 20 m².

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelgeschäft, Bank, Bushaltestelle usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden.

Energieausweis wird nachgereicht

Mietnebenkosten

3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch) - € 3.000,00

Vermittlungshonorar *

 * Vertragsdauer bis 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete - € 750,00 zzgl. 20 % USt.

 * Vertragsdauer über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtung - wird vom Vermieter übernommen

Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt - € 469,36

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.