3,5Zimmer |
70 m2Wohnfläche |
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Sonnige, WG-taulgich 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Lage:
Pradl
Sonnige WG-taugliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon
In zentraler Lage, in Pradl befindet sich diese WG-taugliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 erbaut und ist in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung befindet ich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m² mit anteiligem Balkon. Die Aufteilung ist optimal für eine Familie geeignet oder auch für Anleger zur Vermietung an eine Studenten WG. Es ergibt sich eine sehr gute Rendite. Das Objekt wurde vor kurzer Zeit saniert. Erneuert wurden: Fenster, Böden, Bad und Elektroleitungen (mit FI-Schutzschalter).
Aufteilung: Vorraum, Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss, Dusche), Küche getrennt, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (mit Zugang auf den Balkon).
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Betriebskosten betragen ca. € 200,- pro Monat inkl. Heizkosten, zuzüglich Rücklagenanteil von ca. € 106,- pro Monat.
Es stehen allgemeine Parkplätze im Innenhof für die Hausbewohner zur Verfügung.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.inviaa.at
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen gerne als Immobilienmaklerin zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf – Immobilientreuhänderin
Daniela Ilic Tel.: 0699/14038489, daniela.ilic@inviaa.at
Lage:
Pradl