Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Neu-Rum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

48  m2

Wohnfläche

Preis

€ 239.000

Betriebskosten:
€ 113
Grundstücksgröße
48 m2
Stockwerk
3
Parkplatz
1
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Balkon
7,5 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
33,1
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
207281
Aktualisiert am
12.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.

 

Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung.

 

Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.

 

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden. 

 

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Lage: Siemensstraße 26
- Baujahr 1999
- 3. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- ca. 48 m² Wohnfläche 
- ca. 7 m² Nordbalkon
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Moderne Wohnküche 
- Zentralheizung - Fernwärme
- Kellerabteil
- Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 113 p.m.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden.


Kaufpreis Wohnung EUR 239.000

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 25.000 dazu erworben werden.

 

Energieausweis: HWB 33,1


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.

 

Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Markus Riedmann gerne unter der Tel.Nr. 0699-11803502 zur Verfügung.


Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch per E-Mail: riedmann@alpimmo.at


Markus Riedmann

Alpimmo GmbH

Team Tirol

Mariahilfer Straße 123

A-1060 Wien

Tel: 0699 11 80 35 02

riedmann@alpimmo.at

www.alpimmo.at

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
Firma: Drescher Bauwesen
Name: Markus Riedmann - Alpimmo Immobilienvermittlung
Straße: 6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699-11803502
Dieses Objekt finanzieren
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