Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Neu-Rum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

48  m2

Wohnfläche

Preis

€ 239.000

Betriebskosten:
€ 113
Grundstücksgröße
48 m2
Stockwerk
3
Parkplatz
1
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Balkon
7,5 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
33,1
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
207281
Aktualisiert am
09.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.

 

Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung.

 

Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.

 

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden. 

 

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Lage: Siemensstraße 26
- Baujahr 1999
- 3. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- ca. 48 m² Wohnfläche 
- ca. 7 m² Nordbalkon
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Moderne Wohnküche 
- Zentralheizung - Fernwärme
- Kellerabteil
- Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 113 p.m.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden.


Kaufpreis Wohnung EUR 239.000

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 25.000 dazu erworben werden.

 

Energieausweis: HWB 33,1


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.

 

Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Jenewein gerne unter der Tel.Nr. 0664-88263799 zur Verfügung.


Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch per E-Mail: jenewein@alpimmo.at


Frau Corina Jenewein
Alpimmo GmbH
Team Tirol
Mariahilfer Straße 123
A-1060 Wien
Tel: 0664-88263799
jenewein@alpimmo.at 
www.alpimmo.at

Lage

Siemensstraße, Neu-Rum

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
Firma: Drescher Bauwesen
Name: Corina Jenewein / Alpimmo
Straße: 6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664-88263799
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Wohnen im Container in bester Lage
Jedem Bahnfahrer von Hall Richtung Innsbruck muss ein an der Arzler Hangkante stehendes rot-gelbes Haus auffallen. Das Mark Dablader aus sechs übereinander geschichteten Doppelcontainern gebaut hat.
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.