Penthouse Loft

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höttinger Au 44a

1

Zimmer

65  m2

Wohnfläche

Preis

€ 485.000

Einmalkosten:
3 % + 20 % USt.3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt Vermittlungshonorar2,0 % zzgl. 20 % USt und Barauslagen für die gesamte Rechtsbegleitung und Treuhandschaft an Rechtsanwalt Dr. Martin Baldauf, Fallmerayerstraße 8, 6020 Innsbruck
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Anzeigen ID
206705
Aktualisiert am
16.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
CityReal_351239_Estate.812
Penthouse Loft

In unmittelbarer Nähe zur Uni/Klinik wurde in der Höttinger Au 44 ein einzigartiges Neubauprojekt geschaffen. Das Haus wurde aufgrund der Nähe zur Universität in erster Linie für Studenten angedacht. An Komfort und Qualität wurde aber dennoch nicht gespart. Bestes Beispiel hierfür sind die maßgefertigten Küchen, die hochwertigen Badezimmer sowie der sich im Haus befindende Aufzug, welcher Sie wortwörtlich direkt vor die Haustüre bringt.

Die Appartements sind hochwertig ausgestattet: Eichenparkettböden in den Zimmern, Holzlattenrost Lärche auf den Balkonen und Terrassen, etc. Sie punkten aber vor allem mit den raumhohen Verglasungen, die speziell gegen die straßenseitigen Immissionen schützen. Das Design sowie die Architektur werden Sie begeistern.

Die Erdgeschossmaisonetten sowie die 4er-WGs sind befristet vermietet, daraus resultiert eine Rendite von ca. 3%.
Das Penthouse-Loft ist bestandsfrei.

DG-Wohnung
Das Highlight des Neubaus in der Höttinger Au 44 ist die exklusive Penthousewohnung. Die im Dachgeschoss liegende Maisonette bietet Ihnen auf 2 Etagen ein einzigartiges Wohngefühl. Hohe offene Räume, pfiffiger Stauraum, eine komplett ausgestattete Küche sowie ein elegantes Bad mit Sternenblick sind nur einige der Vorzüge, die diese Wohnung Ihnen bietet. Über eine Treppe gelangen Sie in den gemütlichen, bereits möblierten Schlafbereich. Auf der der Wohnung zugehörigen Terrasse genießen Sie idyllische Abendstunden zu zweit oder mit Freunden.

Allgemein
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Waschmöglichkeiten bietet entweder ein Waschmaschinenanschluss oder der hauseigene Waschraum im Untergeschoss.
Kontaktinformationen
CITYREAL
Firma: CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Straße: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 39 21 31-28
  +43 664 184 85 55
  +43 512 39 21 31-15
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Wohnen im Container in bester Lage
Jedem Bahnfahrer von Hall Richtung Innsbruck muss ein an der Arzler Hangkante stehendes rot-gelbes Haus auffallen. Das Mark Dablader aus sechs übereinander geschichteten Doppelcontainern gebaut hat.
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.