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CITY REAL(ität) in UNI/KLINIK-Nähe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Noldinstraße 8

2

Zimmer

50 m2

Wohnfläche

Preis

€ 225.000

Betriebskosten:
€ 205
Einmalkosten:
3 % + USt3,5 % Grunderwerbssteuer;1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; Vertragserrichtung, Treuhandschaft & Vermittlungsgebühr
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1966
HWB (kwh/m2a)
97
HWB-Klasse
C
Anzeigen-ID
206230
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
CityReal_351239_Estate.806
CITY REAL(ität) in UNI/KLINIK-Nähe

Lage, Lage Lage!
Die zentrale City Real(ität) punktet mit perfekter Infrastruktur. Uni, Klinik, Apotheke, Geschäfte, Stadtzentrum, Bars, Verkehrsanbindung uvm. – alles ist fußläufig erreichbar.

Das Haus in der Noldinstraße erstrahlt dabei in neuem Glanze! Das soeben (teil-)sanierte Haus beherbergt vor allem Mieter, aber auch Eigentümer, deren Studien- oder Arbeitsplatz in der Nähe der Hauptuniversität bzw. Klinik liegt.

Der gegenständlichen Wohnung wurde aber auch eine „Schönheits-Kur“ verpasst.
Nach dem ersten Schwung rund um die Erneuerung der Fenster und des Bades, sind nun auch alle Oberflächen (Böden, Türen, Schalter) neu bzw. aufgearbeitet. Die elektrischen Leitungen samt FI-Schalter entsprechen nun natürlich auch dem aktuellen Stand.

Man betritt die Wohnung über die Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe. Etwas zusätzliche Staufläche gibt es auch – perfekt für zB Haushaltsgeräte. Ein Kellerabteil gibt es aber auch…
Die beiden ordentlich dimensionierten Schlafzimmer befinden sich im Norden bzw. im Süden. Auf der Südseite ist ein Balkon vorgelagert. Zwischen den Zimmern liegt die kleine Kochnische, sowie das Duschbad.

Der Grundriss ist vor allem für eine 2er-WG perfekt. Mit geringem Aufwand verwandelt sich die Wohnung aber auch rasch in eine Single- oder Pärchenwohnung mit offener Wohnküche.

Insgesamt also ein passendes Investment für jeden. Überzeugen Sie sich einfach selbst…


Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.cityreal.at