5Zimmer |
145 m2Wohnfläche |
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Zur Vermietung stehen Räume mit einer Fläche von ca. 145 m² zuzüglich einem überdachten, nach Westen ausgerichteten sonnigen Balkon mit 10 m² im 1. OG einer Villa aus der Gründerzeit in Innsbruck/ Saggen. Die großen, hohen und hellen Räume bieten Aussicht in die umliegenden Gärten und Berge und eignen sich aufgrund der großzügigen Gestaltung auch sehr gut zur Nutzung als Büro. Die 5 Zimmer sind mit Eichenparkettböden ausgestattet. Weiters besteht ein eigener Abstellraum, eine volleingerichtete moderne Küche, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein weiteres separates WC, jeweils mit eigenem Fenster. Die Räume werden mit einer eigenen Gastherme (Baujahr 2013) beheizt. Die bestehenden Kachelöfen, im Jugendstil errichtet, dienen der Dekoration und sind nicht beheizbar. Die Gas- und Stromabrechnung erfolgt direkt und unabhängig über den Versorger, für das Internet besteht ein eigener Zugang über eine Glasfaserleitung.
In direkter Nähe zum Claudiaplatz bestehen gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und öffentliche Parkmöglichkeiten für Anwohner (E-Ladestation). Die ideale Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ebenso befinden sich Banken, Supermärkte, das Einkaufszentrum Sillpark, Schulen, Parkanlagen und eine Apotheke in der Nähe, in 10 Gehminuten erreicht man die Innenstadt. Ebenso befindet sich die Talstation der Hungerburgbahn als Ausgangspunkt in die Naherholungsgebiete an der Nordkette in direkter Nähe.
Kosten/ Monat
Miete netto, Kaltmiete: € 1.840,--
Betriebskosten: € 160,-- (brutto, incl. MwST).
Gasheizung: Direktabrechnung mit Versorger
Strom: Direktabrechnung mit Versorger
Kaution: 3 BMM, dafür wird ein Sparbuch angelegt.
Mietvertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Aufgrund der Ausstattung (Parkettböden) keine Hunde bzw. großen Haustiere. Nur Nichtraucher.
Kontaktdaten: