3Zimmer |
85 m2Wohnfläche |
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Zu Vermieten ab 01.09.2017 (nach Absprache auch früher):
2 Schlafzimmer, 1 WC, Wohnküche mit Kochinsel, Badezimmer und Abstellraum
Helle Neubau Traum-Dachgeschoss Maisionettewohnung im Zentrum von Innsbruck am Landhausplatz.
Die Wohnung betritt man durch den Altbau in der Wilhelm-Greil-Straße, hier gelangt man über den 1. Stock in den Neubau Innenhof (ohne Lift). Im Innenhof trifft man dann auf Grünfläche, siehe Fotos. Der Innenhof ist sehr ruhig, da man durch die Altbaugebäude rundherum vollkommen vom Stadtlärm abgeschirmt wird und sich hier nur 7 Parteien befinden.
In der Wohnung wurden sehr hochwertige Materialien (Parkettboden, Fliesen, Küche, Fenster, Jalousien, etc) verbaut.
Wohnungsaufbau laut Grundriss.
Im Koch-und Essbereich befinden sich 5 große Dachfenster von Velux in 5-7 m Höhe, diese werden per Fernbedienung gesteurt und sind mit Sonnenschutz auf der Außenseite ausgestattet (Regensensor zur Schließung, Fenster voll programierbar). Steckdosen, TV-Anschluss vorhanden.
Hochwertige Tischlerküche auf Maß von der Tischlerei Span inkl. Einbauschränke und Geräte (AEG, NEFF) mit Kücheninsel (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank extra).
Abstellraum: Waschmaschinenanschluss vorhanden und auch ausreichend Platz für Trockner und weitere Geräte.
Ein weiteres zweites Schlafzimmer im unteren Geschoss wurde von uns als Wohnzimmer verwendet. Auch hier befindet sich ein Dachfenster in der Höhe mit Fernbedienung und Sonnenschutz (Velux). Von diesem Raum gelangt man auch über eine Terrassentür wieder nach draußen in den Innenhof.
WC separat im unteren Geschoss.
Badezimmer und Schlafzimmer betritt man im oberen Stock, über Stiege/Empore. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Die große Glasfront ist bündig mit der Badewanne und gibt ein außerordenliches Gefühl von Luxus. Ebenso ist eine große Dusche vorhanden. Die Wand oberhalb des Waschbeckens ist komplett verspiegelt.
Anstatt eines gewöhlichen Fensters, gibt es im Schlafzimmer eine große Glastür - dahinter befindet sich ein Sicherheitsglas, zwecks Sturzgefahr. Von hier hat man wohl einen der schönsten Ausblicke auf die Nordkette.
Die Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung über Zeitsteuerung regelbar (verschiedene Programme, variabel für jeden Tag). Warmwasser wird über einen Wärmetauscher über die Gasterme aufbereitet.
Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben.