8Zimmer |
208,5 m2Wohnfläche |
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WOHNEN UND ARBEITEN / ZENTRALE WOHNUNG 208 m2
In unmittelbarer Zentrumslage der Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Wilten, Ecke Leopoldstrasse-Heiliggeiststrasse befindet sich das Gebäude, in welchem sich im 1. Obergeschoß 1 Eingang und im 2. Obergeschoß 2 Eingänge der insgesamt 208,5 m² großen Maissonettwohnung befinden.
Im 1. Obergeschoß befindet sich der Eingang einer eigenständigen 102,46 m² großen 4-Zimmerwohnung und ist innenliegend ein Aufgang zu der im 2. Obergeschoß befindlichen insgesamt 106,11 ² großen 4-Zimmerwohnung möglich.
Die Verbindungstreppe zwischen 1. und 2. OG wurde nachträglich eingebaut.
Die Immobilie ist sonnig, hell und der Grundriss für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit zum Bewohnen für eine große Familie mit getrennten Eingangsmöglichkeiten oder auch für großzügige Büroräumlichkeiten geeignet.
Die Räume sind
- zeitlos hochwertig,
- mit funktionierendem Kachelofen in der eingebauten Bauernstube,
- einem offenen Kamin im 2. OG,
- zeitlosen Bädern und Sanitäranlagen und
- eingebauter Küche mit Geräten ausgestattet.
Als Zubehör bietet die Sauna im 1. OG Möglichkeit zum Entspannen. Im 3. OG befindet sich eine kleine Dachterrasse, welche als Allgemeinfläche allen Eigentümern und Mietern zur Benützung zur Verfügung steht. Ebenso kann ein Kellerabteil mitbenützt werden. Ein Abstellplatz im Freien auf einem großen Parkplatz gegenüber der Immobilie kann um Euro 80,-- monatlich dazugemietet werden.
Die Miete: € 1.530,00
BK € 370,00
GESAMT € 1.900,00
KAUTION: € 5.700,00
FINANZAMTGEBÜHR: € 684,00
Provision privat : 1 BMM zuzügl 20 % Mwst.
Provision Gewerbe: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Mwst.