Neu sanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung in Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Defreggerstraße

4

Zimmer

142  m2

Wohnfläche

Miete

1700

€ 1.700

Miete pro m2:
€ 9,86
Netto-Preis pro m²:
€ 10
Netto Kaltmiete:
€ 1.400
Kaltmiete:
€ 1.540
Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
Gebühren, Finanzamt
USt
€ 140
Kaution
€ 5.000
Sparbuch dafür wird angelegt
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
7 m2 
Keller
4 m2 
HWB (kwh/m2a)
94
HWB-Klasse
C
FGEE
1,48
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
1.10.2017
Anzeigen ID
201879
Aktualisiert am
14.10.2017
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
10.11.2017
Dokumente:

Zur Vermietung steht diese große, neu sanierte 4-Zimmerwohnung, bestens geeignet für Familien.

Die Wohnung verfügt über 135m² reine Wohnfläche und zusätzlich einen vollverglasten (geschlossenen) Balkon mit 7m². Weiters steht ein kleiner Keller mit 4m² zur Verfügung. Den Grundrissplan mit weiteren Maßen und Informationen finden Sie unten links im beigefügten PDF.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und hat am Eck einen schönen Ausblick zum Rapoldipark und zur Nordkette und vom Balkon aus in den ruhigen Innenhof.

Die 4 geräumigen Zimmer sind unmöbliert und beliebig gestaltbar (auf den Bildern sieht man lediglich Einrichtungsbeispiele). Alle Zimmer verfügen über TV- und Internetanschlüsse. Die Küche ist mit hochwertigen Schränken und Geräten eingerichtet (die Ess-Ecke kann nach Belieben möbliert werden). Im Badezimmer sind Spiegelschränke eingebaut und der Doppelwaschtisch besitzt einen Unterbauschrank. Die Badewanne ist mit einer Duschwand ausgestattet. Eine Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Im Dielenbereich befindet sich ebenfalls eine Nische, die als Garderobe oder Abstellkammer benutzt werden kann. Der südseitige, verglaste Balkon kann sowohl über die Küche als auch über das Badezimmer betreten werden.

Die 4 Zimmer sind mit Naturholzböden, Diele und Küche mit strapazierfähigen Vinylböden und Bad und Balkon sind mit Fliesenböden ausgestattet.

Beheizt werden alle Räume mittels Gastherme (Heizkosten nach Bedarf, ca. 60.-), das Bad besitzt eine elektrische Fußbodenheizung.

Hervorzuheben ist die ideale Lage: in ca. 10 Minuten gelangt man zu Fuß zur Altstadt, das Einkaufszentrum Sillpark und mehrere kleine Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Eltern-Kind-Zentrum, Parkanlage und Spielplätze, Apotheke, ... sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindungen (Straßenbahn Linie 3, Busse C, F,...) gibt es nur wenige Schritte entfernt, Bahnhof und Autobahnauffahrt Mitte sind in Kürze erreichbar.

Zum Parken in den umliegenden Kurzparkzonen benötigt man eine Anwohnerparkkarte, die im Stadtmagistrat zu beantragen ist.

Kontaktinformationen
Firma:

Privatanzeige

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