Innsbruck Wilten - Generalsanierte Altbauwohnung

TirolInnsbruck - StadtWilten
#MAP#

4

Zimmer

125  m2

Wohnfläche

Preis

€ 675.000

Balkon
Ja
Anzeigen ID
199077
Aktualisiert am
19.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_A0001
Innsbruck Wilten - Generalsanierte Altbauwohnung

Innsbruck Wilten - Generalsanierte Altbauwohnung im Topzustand!

Im Herzen der von Innsbruck in unmittelbarer Nähe zur Triumphpforte kommt eine generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zum Verkauf.

In einem, 1880 errichten Haus, wird diese schöne Altbauwohnung mit einer Raumhöhe von 3,40m bestandsfrei übergeben.

Sämtliche elektrische Leitungen, Wasserleitungen und auch die Gasleitungen wurden komplett erneuert und entsprechen dem neuesten Stand der Technik.

Ein neues Bad, ein neues WC und eine Top Küchenausstattung sind im Preis inkludiert.

Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Der große, in L-Form verlaufende Gang mit einem schönen alten Terrazzoboden bietet sowohl nach Süden als auch nach Norden Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten.

Nach betreten der Wohnung eröffnet sich nach Süden der Zugang zum WC (mit Fenster und Waschbecken). Weiter nach Süden angeordnet die vollausgestattete Küche mit sämtlichen E-Geräten und einer Sitzmöglichkeit, sowie genügend Stauraum für sämtliche Küchenutensilien - von der Küche aus betritt man den überbreiten nach Süden situierten Balkon in einen Innenhof schauend. In weiterer Folge schließt sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Boiler und Therme an (selbstverständlich ist auch das Bad mit einem großen Fenster ausgestattet). Den Abschluss nach Süden bildet das wunderbare mit Fischgrätparket ausgestattete Wohnzimmer - von diesem ausgehend in Richtung Norden durch eine Doppelflügeltüre begehbar, eröffnet sich ein großes, ebenso mit Fischgrätparket ausgestattetes Schlafzimmer. Weiters auf der Norseite das größte mit einem Erker und Fischgrätparket ausgestattete derzeit genützte Kinderzimmer. Im Anschluss daran nach Osten, ein kleineres ebenso mit Fischgrätparket ausgestattetes Zimmer.

Vor dem Eingangsbereich dieses letzten nach Norden gelegenen Zimmers befindet sich westlich ein überdimensionierter Apothekerschrank mit einer Tiefe von über einem Meter und auf der rechten Seite befindet sich noch ein Abstellraum, der genügend Platz für Stauflächen bietet.

Alles in allem darf mitgeteilt werden, dass diese gut geschnitte Altbauwohnung ein wahres Juwel darstellt und dem zukünftigen Eigentümer sicherlich viel Platz und sämtliche Annehmlichkeiten bietet.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein ca. 8 m² großes Kellerabteil dazu. Stellplätze bzw. Garagenplätze befinden sich im Umkreis von 100 m Luftlinie (können entweder angemietet oder gekauft werden).

Für Ladetätigkeiten befindet sich an der Südseite ein Hinterausgang zum Haus. Diesen kann man täglich für das Ein- und Ausladen benützen - am Wochenende besteht nach Rücksprache mit dem Grundeigentümer der Parkplätze die Möglichkeit des kurzen Parkierens.

Kaufpreis: VB 675.000 €

Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at
Kontaktinformationen
IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GmbH
Firma: IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GmbH
Name: Dr. Roland Clemens Pollo
Straße: Haspingerstraße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 257046
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