2Zimmer |
58 m2Wohnfläche |
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Schöne 2-3-Zimmer Wohnung mit Westbalkon
Lage:
TU, USI, Lohbachweg
Die ost-west ausgerichtete Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Innsbruck, am Lohbachufer 1 im 2. Stock eines 1973 errichteten Mehrparteienhauses. Die Liegenschaft besteht aus 3 Baukörpern, welche über die Tiefagarage miteinander verbunden sind.
Über das ostseitige Stiegenhaus gelangt man zur 58 m2 großen 2-Zimmer Wohnung. Diese ist in Vorraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Abstellraum und ostseitiges Schlafzimmer eingeteilt.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den gemütlichen Westbalkon.
In den Zimmern und im Vorraum wurde ein Parkettboden verlegt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort übergeben werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m2 großes Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenautoabstellplatz kann für € 18.000.- erworben werden.
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren getätigt:
- 2004 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht
- 2016 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut, der mit Gas extra betrieben wird.
Für Anleger: Mit wenig Aufwand kann durch den Einbau einer Wand zwischen Wohnzimmer und Essplatz ein zusätzliches, separat begehbares Zimmer geschaffen werden. Die so geschaffene 3-Zimmer Wohnung wäre somit eine perfekte Studentenwohnung für 3 Studenten.
Lage:
TU, USI, Lohbachweg