Wohnung mit Ausbaumöglichkeiten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Fürstenweg 123

3

Zimmer

89  m2

Wohnfläche

Preis

€ 290.000

Betriebskosten:
€ 222,52
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,1 % Grunderwerbssteuer; Vertragserrichtung + Treuhandschaft
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Anzeigen ID
195631
Aktualisiert am
26.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
CityReal_351239_Estate.773
Wohnung mit Ausbaumöglichkeiten

In begehrter Wohnlage von Innsbruck in der Höttinger Au, am Fürstenweg 123, gelangt diese 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Lage des Wohnhauses ist als sehr gut zu bezeichnen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Universitäten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Das an der Westseite gelegene Bestandshaus, in dem sich die Wohnung befindet wurde in den 60iger Jahren errichtet. Der östliche Zubau wurde ca. 1987 durchgeführt, im Jahr 1997/98 wurde der östliche Teil des Gebäudes aufgestockt und im Zuge das komplette Dach erneuert.

Die adaptierungsbedürftige Wohnung hat eine Größe von fast 89 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoß, die Ausrichtung ist Süd/Westseitig. Vom Erschließungsgang ist jedes der Zimmer erreichbar. Von der Küche sowie dem Wohnzimmer gelangen Sie zum südseitig vorgelagerten Balkon, Weitblicke und Sonnenstunden sind garantiert. Die Einheit punktet durch ihren funktionellen Grundriss. WG oder Familienwohnung – entscheiden Sie!

Direkt oberhalb der kaufgegenständlichen Wohnung befindet sich ein unausgebauter Dachbodenteil mit gesamt ca. 73 m², welcher mit der Wohnung verkauft wird. Die perfekte Gelegenheit, die Wohnung W 14 zu vergrößern oder/und um eine Terrasse zu erweitern, evtl. auch eine 2. kleinere Einheit zu realisieren. Erkundigen Sie sich nach den Ausbaumöglichkeiten

Aufgrund des Adaptierungsaufwandes ist die Wohnung „fast“ ein Schnäppchen. Wenn Sie aber Freude am Selbstanpacken haben und außerdem handwerklich geschickt sind, können Sie hier Ihr Schmuckstück günstig gestalten.

Ich hoffe Ihnen einen ersten Überblick ermöglicht zu haben. Nehmen Sie sich aber trotzdem die Zeit für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.
Kontaktinformationen
CITYREAL
Firma: CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Straße: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 39 21 31-28
  +43 664 184 85 55
  +43 512 39 21 31-15
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