2Zimmer |
50,6 m2Wohnfläche |
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2 Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinen Garten
2 Zimmer Neubau mit Terrasse und Garten
Im Stadtteil Amras steht diese schöne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf. Lage und Infrastruktur überzeugen: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, auch mit Rad oder Bus. Die nahe Autobahnanbindung ermöglicht rasche Verbindungen ohne Umwege. Öffentliche Verkehrsmittel fahren in kurzen Abständen. Die wichtigsten Einrichtungen des Alltags befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Shoppingzentren DEZ und Sillpark.
Intelligente Raumaufteilung, schöne Ausstattung, elegantes Echtholzparkett. Die Wohnung ist rund 50,60 qm groß und verfügt über eine 6 qm große Terrasse und einen 13 qm großen Garten, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Fußbodenheizung bietet Komfort, das Badezimmer mit Dusche und WC ist groß und geräumig.
Zur Warmwasseraufbereitung wurden auf dem Dach Solarkollektoren montiert, im Technikraum wurde ein Pufferspeicher angebracht, der, wenn nötig, Wasser über die Heizungsanlage aufheizt. Dadurch können Stromkosten reduziert werden.
Diese Wohnung ist derzeit befristet vermietet (3 Jahres Mietvertrag). Die restliche Mietdauer beträgt noch ca. 1 Jahr. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten monatlich € 950,-. Die Betriebskosten betragen ca. € 194,- inkl. Heizkosten und Rücklagenanteil.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage (oberer Stapelparker) kann um € 14.000,- zusätzlich erworben werden.
Für weitere Infos oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.inviaa.at