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Sonnige Großgarconniere mit Westbalkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Schützenstraße

1

Zimmer

31,52 m2

Wohnfläche

Preis

€ 110.000

Einmalkosten:
3 % exkl. 20% MWST
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
109
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
180589
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
TOPREAL_605/01372
Sonnige Großgarconniere mit Westbalkon

In einem 1970 errichteten Mehrparteienhaus in der Schützenstraße, befindet sich diese sonnige Großgarconniere im dritten und letzten Obergeschoss. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn- und Schlafraum mit Kochnische und Ausgang auf den westseitig ausgerichteten ca. 7 m² großen Balkon. Von hier aus genießt man eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der Balkon verfügt außerdem über zwei praktische Einbauschränke. Das Bad mit WC ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Fenster wurden erst kürzlich erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, die Warmwasserversorgung über einen Boiler. Aktuell werden von der Hausverwaltung Angebote zur Sanierung des Stiegenhauses eingeholt und es wird überlegt die Heizung auf Gas umzustellen. Im Haus ist ein Lift vorhanden.

Der Rücklagenstand des gesamten Hauses betrug per 31.12.2014 € 16.696,72.

Das monatliche Betriebs- und Heizkostenakonto samt Rücklage in der Höhe von gesamt € 154,35 ist wie folgt aufgeteilt:
€ 36,16 Betriebskosten-Akonto inkl. 10 % MWST
€ 110,59 Heizkosten-Akonto inkl. 20 % MWST
€ 7,60 Rücklagenanteil