3-Zimmerwohnung Hötting-West

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Viktor-Franz-Hess Straße 5

3

Zimmer

84  m2

Wohnfläche

Preis

VB

€ 380.000

Betriebskosten:
€ 283,62
inkl. Heizkosten und Rücklagebildung
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
Vertragserstellung,Anwalt,etc.
3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.
Pfandrecht, Notar,..
Nebenkosten gesamt ca. 10% vom Kaufpreis
Sonstige zimmer
2.0
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,4
HWB-Klasse
C
FGEE
1,37
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Mai 2017
Anzeigen ID
175607
Aktualisiert am
14.03.2017
Ablaufdatum
11.04.2017
Externe ID
VFHS-IBK-Top4
Dokumente:

Schöne, helle 3-Zimmerwohnung, in gepflegter Wohnanlage, im Westen von Innsbruck, bei der technischen Universität in bester Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur zu kaufen.

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist nahezu barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

Die ca. 83,13 m2 große Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein großzügiges, geschmackvoll renoviertes Wohnzimmer mit anschließendem verglasten Balkon nach Westen, zwei separate Schlafzimmer - eines davon modern renoviert, ein kleines Badezimmer, separates WC, Abstellraum und eine Holz-Einbauküche mit Essbereich.                                         

Die Fenster an der Ostseite wurden vor ca. 3 Jahren komplett ausgetausch. Ebenfalls wurden durch die Verglasung des Balkons die Fenster Westseitig erneuert.

Weiters gehören ein Tiefgaragenabstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und ein Kellerabteil zur Wohnung. In der Wohnanlage stehen für die Allgemeinheit noch ein Fahrradraum, Kinderwagenraum und Trockenraum zur Verfügung.

 

Die Wohnung befindet sich in Hötting West, in der Viktor-Franz-Hess-Straße 5. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäcker, Bank, Kindergarten, Schule,... sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur technischen Universität und ist dadurch auch sehr gut als Anlageobjekt geeignet.

 

Für Fragen stehe ich sehr gerne telfonisch zur Verfügung.

Kontaktinformationen
Lebenstraum Immobilien GmbH
Firma: Lebenstraum Immobilien GmbH
Name: Barbara Huter
Straße: Brennerstraße 42
6143  Matrei am Brenner
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664/5501004
  05273/60154
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