Hötting - Renovierte Wohnung mit 2 Balkonen und Kaminanschluss
Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in einem Haus aus der Jahrhundertwende
Diese ausgesprochen gemütlich renovierte Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches ca. 100 Jahre alt ist.
2003 wurde das Gebäude renoviert, saniert sowie mit einer Gaszentralheizung versehen.
Die Balkone sind jeweils Süd/West ausgerichtet, ein Kaminanschluss samt Holzofen ist inkludiert.
Sämtliche Einrichtungsgegenstände bleiben auf Wunsch in der Wohnung.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Gerne zeigt Ihnen unser Mitarbeiter bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung.
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.
Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.
Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Heizwärmebedarf: | 42.4 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.83 | | |
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | | |