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Hötting - Renovierte Wohnung mit 2 Balkonen und Kaminanschluss

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

51 m2

Wohnfläche

Preis

€ 231.000

Betriebskosten:
€ 83
Einmalkosten:
3.00 %
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1900
HWB (kwh/m2a)
42,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,83
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
168165
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
AMN_2826_1061
Hötting - Renovierte Wohnung mit 2 Balkonen und Kaminanschluss

Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in einem Haus aus der Jahrhundertwende

Diese ausgesprochen gemütlich renovierte Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches ca. 100 Jahre alt ist.
2003 wurde das Gebäude renoviert, saniert sowie mit einer Gaszentralheizung versehen.
Die Balkone sind jeweils Süd/West ausgerichtet, ein Kaminanschluss samt Holzofen ist inkludiert.
Sämtliche Einrichtungsgegenstände bleiben auf Wunsch in der Wohnung.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Gerne zeigt Ihnen unser Mitarbeiter bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A