Luxuriöse 3 1/2 Zimmer Wohnung-Nähe Lanser See

TirolInnsbruck - StadtIgls

3

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Preis

€ 515.000

Badezimmer
1
Terrasse
44.13 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
Anzeigen ID
145423
Aktualisiert am
20.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
TOPREAL_656/02077
Luxuriöse 3 1/2 Zimmer Wohnung-Nähe Lanser See

In Igls in der Nähe des Lanser Sees entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten mit Rückzugsbereichen in ganzjähriger sonniger Ruhelage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Stadt Innsbruck ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln untertags im 10 Minuten Takt erreichbar. Haltestellen zu Bus und Straßenbahn eben fußläufig erreichbar (150-200 Meter).

Die Wohnungen sind barrierefrei, ein Lift führt von der Tiefgarage in den Parterre. Es besteht noch eine Wahlmöglichkeit für Böden und Fliesen. Die Wohnanlage wird über einen Privatweg angefahren. Die Tiefgaragenabfahrt erschließt die Tiefgarage mit genügend PKW Abstellplätzen, sowie den internen Hauszugang.

Die Ver- und Entsorgung der Liegenschaft erfolgt durch die Innsbrucker Kommunalbetriebe und umfasst Wasser-, Abwasser- und Stromversorgung. Die Energieversorgung wird mittels Erdwärmepumpe gewährleistet. Dadurch sind die Betriebskosten sehr niedrig. Ein Internetglasfaseranschluß ist vorhanden.

Die gegenständliche Wohnung Top 3 hat eine Wohnnutzfläche von ca. 90 m2. Dazu kommen Außenanlagen (2 Terrassen und 2 Gärten), die es zusammen mit dem durchdachten Raumkonzept und den wohnlichen Grundrissen erlauben, mit der Sonne mitzuwandern. Die Räume sind mit 265 cm überhoch, die Fenster und Türen sind raumhoch und dreifachverglast.

Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Wohn/Essbereich, 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/WC, 1 Kinderzimmer, 1 Kabinett,1 weiteres Bad/WC, 1 Speis.

Charakteristisch für die Wohnung ist der große offene zum Garten hin orientierte Wohn- und Essbereich mit Speis und Kaminanschluß.

Für das Terrassenmobiliar und die Gartengeräte gibt es eigene Stauräume.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Fahrradabstellplatz.

Direkter Gartenzugang über gedeckten Fahrradabstellplatz mit Holzlege.



Übergabetermin: ab sofort

Energieausweis: HBW 48,8 kWh/m2a


Kaufpreis Wohnung Top 3: EUR 515.000,--


TG extra groß samt separatem
Abstellraum für Sportartikel EUR 35.000,--

Bei Bedarf kann ein weitern Garagenplatz erworben werden.
Vertragserrichter RA Mag. Tinzl, Innsbruck




Kontaktinformationen
Innreal Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Firma: Innreal Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Name: Robert Steurer
Straße:
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 574600
  0664/12 12 843
  0512 574600 - 30
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