3Zimmer |
180 m2Wohnfläche |
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Gastlokal mit Umbaumöglichkeit zu Wohnung/en
Im Westen der Landeshauptstadt Innsbruck, zwischen den Stadtteilen Kranebitten und Höttinger Au und in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Flughafen, liegt diese ca. 1988 erbaute Wohnungseigentumsanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich das ost-/westseitig ausgerichtete, 180 m² große Gastronomielokal.
Laut Auskunft des zuständigen Beamten im Stadtmagistrat, Abteilung Stadtplanung, ist ein Aus- oder Umbau in eine Wohneinheit möglich.
Im westseitigen Außenbereich kann eine Terrasse adaptiert werden.
Durch die Uni-/Kliniknähe ist diese Immobilie zu Anlagezwecken gut vermietbar und auch eine Umnutzung zu einer Studentenwohnung wäre wirtschaftlich sinnvoll und vorstellbar.
Die Vorteile dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die gute Lage sowie die Renditeaussichten im Falle einer Vermietung.