1Zimmer |
32 m2Wohnfläche |
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GARCONNIERE PRADL
GARCONNIERE PRADL SANIERUNGSBEDÜRFTIG In der Cranachstraße in Pradl südlich orientiert wird in einem Wohnhaus, errichtet in den 70er Jahren eine kleine Wohnung mit ca. 32 m² Fläche verkauft. Das Objekt befindet sich im Hochparterre und ist komplett sanierungsbedürftig. Die Aufteilung der Wohnung ist gut - kleiner Vorraum, Bad/WC, Wohn-Schlafraum mit verglastem Balkon und Kochnische mit Fenster. Pradl besticht durch die Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Da eine Sanierung am Haus im Gespräch ist, ist ein Energieausweis seitens der Hausverwaltung nicht vorhanden. Die Wohnung ist optimal zum Vermieten und sofort verfügbar. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten (RA Dr. Erwin Markl) 3 % + USt. Erfolgshonorar
GARCONNIERE PRADL SANIERUNGSBEDÜRFTIG In der Cranachstraße in Pradl südlich orientiert wird in einem Wohnhaus, errichtet in den 70er Jahren eine kleine Wohnung mit ca. 32 m² Fläche verkauft. Das Objekt befindet sich im Hochparterre und ist komplett sanierungsbedürftig. Die Aufteilung der Wohnung ist gut - kleiner Vorraum, Bad/WC, Wohn-Schlafraum mit verglastem Balkon und Kochnische mit Fenster. Pradl besticht durch die Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Da eine Sanierung am Haus im Gespräch ist, ist ein Energieausweis seitens der Hausverwaltung nicht vorhanden. Die Wohnung ist optimal zum Vermieten und sofort verfügbar. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten (RA Dr. Erwin Markl) 3 % + USt. Erfolgshonorar