Erstbezug in Bestlage

TirolInnsbruck - StadtHungerburg, Gramartstraße 20

3

Zimmer

96  m2

Wohnfläche

Preis

€ 606.000

Betriebskosten:
€ 254
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichtungsgebühr
PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
Preis Stellplatz:
€ 26.000
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2015
Terrasse
36 m2 
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
44.70
HWB-Klasse
B
FGEE
0.79
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen ID
    107328
    Aktualisiert am
    24.08.2017
    Ablaufdatum
    31.12.2017

    EINE WEITERE WOHNUNG IM GLEICHEN OBJEKT (MIT GARTEN) KANN EBENFALLS BESICHTIGT WERDEN!

    (OBJEKT ID: 120758)

    Kurzbeschreibung


    Die exklusive Wohnanlage ist auf zwei Baukörper aufgeteilt. In jeder der beiden Villen befinden sich neun Wohnungen, eine gemeinsame Tiefgarage sorgt für ausreichende Parkmöglichkeit.


    Lage


    Die Lage ist herausragend und bietet ein faszinierendes Panorama der Stadt Innsbruck und der Berge im Süden. Durch die abgestufte Entwicklung der Baukörper und die südorientierte Hanglage genießt jede Wohnung einen völlig freien Ausblick. Überzeugen Sie Sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
    Direkt von der Wohnungstür weg beginnen Sie Ihre Spaziergänge durch den nahen Wald. Viele Wege und Steige führen in Richtung Nordkette und laden zu ausgedehnten Wanderungen oder abenteuerlichen Mountainbiketouren zu den zahlreichen Almen ein.

    Im Winter starten sie Ihren Skitag direkt von zu Hause aus  - in Kürze erreichen Sie zu Fuß die Talstation des Nordparks.


    Infrastruktur


    Trotz der Stadtrandlage im Grünen ist die nächste Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt. (Linie J, alle 15 Min., die Hungerburgbahn bringt sie in sieben Minuten ins Stadtzentrum von Innsbruck. (Linie HBB, alle 15 Min.). Ein Kindergarten befindet sich in der Höhenstrasse 143 (2 Gehminuten).

     

    Kontaktinformationen
    SPHERA Projektentwicklungs GesmbH
    Firma: SPHERA Projektentwicklungs GesmbH
    Name: Hannes Dipl. Ing. Travisan
    Straße: Felseckstraße 32
    6020  Innsbruck
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 / 29 71 57
      0650 / 970 57 66
      0512 / 29 71 57
    Dieses Objekt finanzieren
    Artikel
    Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
    Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
    Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
    Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
    Durchgeplant bis in den letzten Winkel
    Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.