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3,5 Zimmerwohnung mit zusätzlicher Küche

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3,5

Zimmer

87,51 m2

Wohnfläche

Preis

€ 310.000

Einmalkosten:
3%
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Loggia
1 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
59
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Mai 2015
Anzeigen-ID
105190
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
TOPREAL_650/11602
3,5 Zimmerwohnung mit zusätzlicher Küche

3-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Essküche Hier wird eine ca. 88m² große 3-Zimmerwohnung samt Essküche veräußert. In sehr guter Lage, in der Unterbergerstraße, stehen im 1. Stock mit Lift folgende Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein sonniges ca. 23m² Wohnzimmer mit Deckenstuck und Zugang zur westlich ausgerichteten und verglasten 5,72m² Loggia. Ein westlich ausgerichtetes Schlafzimmer mit verstecktem Schrankraum und einer Größe von ca. 21m². Ein Schlafzimmer mit geschmackvollem Einbauschrank vom Tischler nach Osten ausgerichtet und ca. 14m². Eine großzügige ca. 11m² Diele, ausgestattet mit exklusiven Swarovsky Deckenspots und schönem Stuck. Ein 2,80m² Abstellraum mit eingebauten praktischen und platzsparenden Schränken. Ein hochwertig renoviertes Badezimmer mit ca. 4,60m² inkl. geschmackvoller Badezimmermöbel. Ausgestattet mit Waschbecken und Dusche. Die Toilette wurde ebenfalls 2010 sehr modern renoviert. Die Küche mit ca. 9m² inkludiert eine 11 Jahre alte DAN Einbauküche, ausgestattet mit NEFF Geräten und einer praktischen Essmöglichkeit. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Die Schiebetüre zur Küche wurde mit moderner Bleivergasung verziert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung absolut gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die perfekte Wohnung für eine kleine Familie oder einer Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei, da der Lift vom Keller bis zur Wohnung genützt werden kann. Als Zubehör gibt es ein ca. 7m² großes Kellerabteil. Parkplatz ist für die Wohnung selbst keiner zugeteilt. Allgemeinräume, wie Trockenraum und Fahrradräume sind vorhanden. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1979 errichtet und laufend saniert. Die Wohnung selbst wurde im Jahre 2010 hinsichtlich der elektrischen und sanitären Einrichtungen saniert. Ein FI-Schutzschalter, gemäß den Elektroverordnungen ist vorhanden. Ebenso wurden vor da. 4 Jahren alle Böden erneuert und die Nassräume erneuert. In der Küche, Diele und in Bad und Toilette wurden abgehängte Decken mit eingebauten Spots verbaut. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 311,- monatlich, wobei die monatlichen Instandhaltungskosten bei ca. € 88,- liegen. Hier inkludiert ist auch der Warmwasserverbrauch, das zentral aufbereitet wird. Es handelt sich um eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörper. Der Wärmemengenverbrauch wird mit Techem-Wärmemengenzähler abgelesen und jährlich verrechnet. kWH: 59 kWh/m²

Ausstattung: