Helle 3,5-Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon, Garage und AP

TirolInnsbruck - LandRum, Murstrasse 35/ Top 3

3,5

Zimmer

111  m2

Wohnfläche

Preis

€ 475.000

Betriebskosten:
€ 247
Stockwerk
1. OG
Parkplatz
2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Balkon
15,35 m2 
HWB (kwh/m2a)
60
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
August 2018
Ad ID
221727
Aktualisiert am
15.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Lage:  

Die Wohnung liegt in der Murstrasse ca. 200 Meter unterhalb der Dörferstrasse in sonniger Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Apotheke, der M-Preis und die Bushaltestelle. Zum Dorfzentrum sind es auch nur wenige Gehminuten. Innsbruck, Absam, Thaur und Hall sind in wenigen Autominuten bequem zu erreichen.

Ausstattung:

Die Wohnräume haben Parkettböden, Bad/WC und Gäste-WC sind verfliest. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, und bietet einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Balkonzugang. Die Fenster sind teilweise erneuert (Kunststofffenster), im Wohnbereich sind Holzfenster. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, der Balkon ist mit einer Sonnenmarkise versehen. Die Küche ist eine wunderschöne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Wandheizkörpern, auch das Warmwasser wird zentral geliefert. Das Gäste-WC und das Bad/WC sind bis zur Decke verfliest, im Gäste-WC befindet sich zusätzlich ein Waschbecken und eine barrierefrei Dusche, das Bad/WC ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sonstiges:

Laut dem neu erstellten Gefahrenzonenplan liegt die Murstrasse nahezu zur Gänze in der Gefahrenzone Wildbach. Auf Grund der Bauweise speziell der kaufgegenständlichen Wohnung Top 3, welche einen eigenen Eingangsbereich besitzt, der über 7 Treppenstufen erreichbar ist, hat dies keine Auswirkung auf den Wert der Wohnung.

Auf Wunsch können auch Teile des vorhandenen Inventars abgelöst werden.

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Firma: Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: Mag. Cornelia Hofmeister
Straße: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833
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