3Zimmer |
56,4 m2Wohnfläche |
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Die Wohnung befindet sich in Absam, im Ortsteil Eichat in absoluter Ruhelage.
Die Wohnung:
Die Wohnung ist voll möbliert und kann so übernommen, oder auf Wunsch auch ausgeräumt übergeben werden. Das Badezimmer wurde komplett saniert und erneuert und ist noch unbenutzt. In allen Räumen sind Parkettböden eingebaut. Bemerkenswert ist die Raumhöhe von mind. 2,60 in allen Räumen. Die Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite. Bad, Küche und Wohnzimmer mit Balkon auf der Westseite.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon verfügt über eine neue Markise, Bodenbeläge und Brüstung sind ebenso neu.
Beheizt wird die Wohnung derzeit durch einen Elektro Speicherofen. Es sind aber 2 Kaminanschlüsse vorhanden die jederzeit z.B für einen Pelletsofen aktiviert werden können. Die Wohnung ist rundherum von anderen Wohnungen umschlossen, die Außenbereiche mit Wärmedämmung versehen.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon verfügt über eine neue Markise, Bodenbeläge und Brüstung sind neu.
Zur Wohnung gehört außerdem:
1 Autoabstellplatz, 1 Kellerabteil mit 8m², Mitbenützung des Dachbodens
Das Gesamtobjekt:
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren rundherum saniert und befindet sich in einem geplegten Zustand. Die großzügige gepflegte allgemeine Grünflächen kann mit genutzt werden. Ebenso die gemeinsamen Kellerräume und der Müllraum.
Die Infrastruktur:
Kindergarten und Volksschule in 300 m, großer öffentlicher Spielplatz in 150 m, Geschäft in 400 m
Bushaltestelle Hall und IBK 70 m
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Vertragserstellung und treuhändische Abwicklung erfolgt durch RA Dr. Andreas Ruetz, Innsbruck