3Zimmer |
75 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde ca. 1958 erbaut und liegt in Zentrumsnähe. In nur wenigen Fußminuten erreicht man ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants/Café sowie eine Bank. Sportplatz, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer, Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon verfügt über ca. 8 m² und ist nach Westen ausgerichtet mit Ausblick zum Patscherkofel und zur Nordkette.
Ein Kellerabteil, eine eigene Garage und ein Autoabstellplatz bieten weitere Mehrwerte.
Ein gemütlicher Specksteinofen und die tolle Aussicht runden das Angebot ab.
Objekttyp: KAUFOBJEKT
Baujahr: 1958
Zimmer: 3
Wohnfläche: CA. 75 QM
Balkonfläche: CA. 8 QM
Lage: SONNIG, ZENTRUMSNAH
Zustand: GUT
Bezugstermin: NACH VEREINBARUNG
Einbauküche: JA
Badezimmer: MIT BADEWANNE
WC: JA
Specksteinofen: JA
Garage: JA
Abstellplatz: JA
Heizung: HOLZ, STROM
Energieausweis: IN ARBEIT
Betriebskosten: DERZEIT CA: 131,00 €
KAUFPREIS: 299.000,00 €
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
+ 43 (0)650 980 53 32
b.lechleitner@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at
Einmalkosten/Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.