290 m2Wohnfläche |
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Wohnhaus mit 4 (Ferien) Wohnungen
In einer absoluten Ruhelage in Leutasch/Emmat
In einer absoluten Ruhe- und Aussichtslage befindet sich dieses Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in Leutasch/Emmat.
Aufgrund der Widmung des Gebäudes sind sowohl eine residentielle Nutzung als auch eine touristische Nutzung (Anlageimmobilie) möglich, derzeit wird das Objekt als Anlageimmobilie zur touristischen Vermietung verwendet.
Alle Wohneinheiten sind vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sämtliches Mobiliar etc. versteht sich im Kaufpreis inklusive.
Das Gebäude wurde als erstes in Europa komplett mit LED Beleuchtung versehen – jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes LED Beleuchtungssystem.
Die Einheiten können auch getrennt erworben/veräußert werden und das Nutzwertgutachten ist gerade in Ausarbeitung.
Das zum Gebäude gehörende Grundstück umfasst ca. 551 m², eine Tiefgarage wird am Nachbargrundstück entstehen und es besteht die Möglichkeit, hier Tiefgaragenparkplätze zu erwerben.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. großzügige Terrassen – der Wohnung im Souterrain ist zudem ein großer Garten zugeteilt.
Lage:
In einer absoluten Ruhelage in Leutasch/Emmat