4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Garage in Wildermieming

TirolInnsbruck - LandWildermieming, Griesslehnweg 3

4

Zimmer

98  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 950

Einmalkosten:
Einrichtung des Mietvertrages € 200,00 zzgl. MwSt
1 BMM zzgl. 20 % MwSt
Kaution
€ 2.850
Stockwerk
1.OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Balkon
26 m2 
Terrasse
19 m2 
Keller
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
214135
Aktualisiert am
30.01.2018
Befristung
mind. 3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2018

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Terrasse und Balkon in einem gemütlichen Zweifamilienwohnhaus. Das Haus wurde Anfang der 70er Jahre gebaut. Im typischen Stil, in massiver Bauweise und mit für diese Bauepoche typisch großzügigen Grundriss. Gut gepflegt und Instand gehalten präsentiert sich diese gemütliche Familienwohnung. Eingeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer und einen großzügigen Koch-/Essbereich. Neben dem praktischen Abstellraum, von dem aus Sie auf die Terrasse im nord-westlichen Teil des Hauses gehen können, befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate WC. Der Eingangsbereich sowie die Sanitärräume sind mit keramischem Bodenbelag ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden bzw. Laminatböden verlegt. Die Wohnung wurde mit einer komplett neuen Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank und Gefrierschrank u. Dunstabzug) ausgestattet. Dem Koch- und Essbereich sowie den zwei weiteren Zimmern nach Süden ist ein Balkon vorgelagert. Nach Nordwesten wurde über der Garage zusätzlich eine Terrasse mit rd. 19 m² errichtet. Ein wunderbares Eck um die Abendsonne und den Feierabend zu genießen. Die Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt und besticht durch die großzügige und praktische Raumeinteilung. Ein angenehmes Raumklima ergibt sich durch die gediegenen Materialien sowie die großen Fenster die viel Licht und Sonne in diese Wohnung bringen. Stauraum für Dinge die Sie im Alltag brauchen, finden Sie im Kellerraum sowie in einem zusätzlichen Abstellraum und in der Garage. Eine Mitbenützung des Gartens ist unter Abstimmung mit den Mietbewohnern möglich.

 

LAGEBESCHREIBUNG
Wildermieming ist eine kleine Gemeinde mit rund 897 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land. Der Ort liegt 872 m ü.A. und ist besonders wegen des milden Klimas und den vielen Sonnenstunden als Naherholungsgebiet bekannt und beliebt. Der Golfplatz Mieminger Plateau ist fußläufig in 10 min. erreichbar. Sehr idyllisch liegt das Dorf mit seinem kleinen romantischen Dorfkern am Fuß der Mieminger Gebirgskette nur 10 Minuten von Telfs entfernt. Telfs verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sei es im Bildungsbereich, im kulturellen Bereich, in der ärztlichen Versorgung sowie im Nahversorgungsbereich. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck ist in 20 Minuten mit dem Auto oder aber auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut gegeben.

 

FLÄCHEN
WOHNFLÄCHE 98 m²
ZIMMER 3
KOCH-/WOHNBEREICH 1
BAD 1
WC 1

STOCKWERK 1. OG
TERRASSE 19,00 m²
BALKON 26,00 m²
KELLER
ABSTELLRAUM
GARAGE

 

AUSSTATTUNG
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch u. Spiegel
Küchenblock mit neuen Geräten (Herd mit Ceranfeld, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank u. Dunstabzug)
Keramischer Bodenbelag im Eingang
Badezimmer und WC verfliest
Schlaf- und Wohnräume - Parkett- bzw. Laminatböden
Holzfenster

 

PREISE
MIETE € 770,00 inkl. gesetzl. Ust.
BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN € 180,00 mntl. Aconto
KAUTION € 2.850,00

 

HEIZUNG
Ölheizung

 

ZUSTAND
Gepflegt

 

Verfügbar ab sofort, mind. 3 Jahre!

 

NEBENKOSTEN
Einrichtung des Mietvertrages € 200,00 zzgl. MwSt
1 BMM zzgl. 20 % MwSt

Kontaktinformationen
Immobilis
Firma: Immobilis
Name: Immobilis Kathrin Reitz
Straße: Sparkassenplatz 2/2
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 88446252
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