3-Zimmer Gartenwohnung (Top A01)

TirolInnsbruck - LandAldrans, Dorf 1a

3

Zimmer

79  m2

Wohnfläche

Preis

€ 364.500

Preis Stellplatz:
€ 25.000
Tiefgarage
Terrasse
85.66 m2 
Garten
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen ID
211930
Aktualisiert am
09.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
Zima_ZIMA Tirol_109 (1/109)
Dokumente:
3-Zimmer Gartenwohnung (Top A01)

In Aldrans, eine an Innsbruck grenzende Gemeinde, entstehen mit der Wohnanlage „Dorfstelle” hochwertige 2- bis 4-Zimmer Wohnungen. Die zwei Baukörper bestehen jeweils aus zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. In Haus A werden 7 Eigentumswohnungen entstehen, Haus B besteht aus 12 Wohnungen.

Die Architektur zeichnet sich durch einen ländlich-modernen Stil aus und fügt sich optimal in die naturreiche Umgebung ein. Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen- oder Gartenflächen. Zahlreiche raumhohe Fensterfronten ermöglichen helle, sonnenverwöhnte Wohnbereiche. 29 Stellplätze, alle in der gemeinsamen Tiefgarage untergebracht, sorgen für ruhige Lebensqualität im Alltag. Die attraktive Kleinwohnanlage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Landeshauptstadt Innsbruck bietet zudem weite Grünflächen. So wird aus diesem exklusiven Wohnprojekt eine Oase der Ruhe und Erholung.

Lage:
Die unmittelbare Umgebung der „Dorfstelle” ist geprägt von einem dörflichen Charakter – zwischen geschichtsträchtigen Bauten und Einfamilienhäusern im alpinen Baustil befindet sich die Wohnanlage im Herzen der Gemeinde. Wenige Meter entfernt liegen Kindergarten, Volksschule und Gemeinde, sowie Bäckerei, Café und Nahversorger.

In kurzer Gehzeit sind außerdem ein Reitstall, der Aldranser Fußballplatz und der Herzsee zu erreichen. Der See ist vor allem für seinen Fischreichtum bekannt und bietet Mitgliedern des Fischereiverbandes die Möglichkeit ihrer Passion nachzugehen. Zudem bieten die Nachbargemeinden weitere Aktivitäten. In Lans gibt es einen Golfplatz sowie den Lansersee. An diesem Badesee werden unter anderem Tretbootfahren, Yogakurse und Schwimmkurse angeboten. In Rinn befindet sich ein weiterer
Golfplatz.

Weiters führen etliche Wanderwege an naturbelassene Orte. Hinter den Nachbargemeinden Sistrans und Rinn bieten zwei Berge – Patscherkofel und Glungezer – verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren oder einen Besuch in Europas höchstgelegenem Botanischen Alpengarten. Der Patscherkofel gilt als Innsbrucks Hausberg und ist durch den bekannten „Zirbenweg” mit dem Glungezer verbunden.

Nahe der Wohnanlage befindet sich außerdem eine Bushaltestelle. Die Linienbusse gelangen mit einer Fahrzeit von ca. 15 Minuten in die Innsbrucker Innenstadt. Hier erwartet Sie Kultur, Freizeitgestaltung und Bildung, denn Innsbruck ist Universitätsstadt und Hauptstadt von Tirol. Die Stadt am Inn ist reich an verschiedensten Möglichkeiten sich die Zeit zu vertreiben. Es gibt Clubs und Bars, Theater und Kinos, Büchereien und Einkaufszentren.

Ausstattung:
Die FENSTER sind mit einer schall- und wärmedämmenden 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Viel Licht und optimaler Schallschutz schaffen eine hohe Wohnqualität.

Alle Wohnungen sind mit Anschlüssen für INTERNET, SAT UND TELEFON sowie ausreichend Stromanschlüssen und Lichtschaltern ausgestattet. Die genaue Positionierung können Sie während der Bauphase mitbestimmen.

TÜREN mit modernen Drückergarnituren ergänzen das harmonische Gesamtbild. Die Eingangstüre ist wärme- und schalldämmend.

SCHLAF- UND WOHNBEREICH werden im Standard mit hochwertigem Echtholzparkett aus Eiche und dazu passenden Sockelleisten verlegt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Individuelle Lösungen sind ebenfalls möglich.

Nach Wunsch können LADESTATIONEN FÜR ELEKTROAUTOS installiert werden. So stellen wir die Weichen für Elektromobilität und liegen dabei am Puls der Zeit. Zum Einsatz kommen moderne und anwenderfreundliche Ladesysteme.

BAD UND WC sind mit hochwertigen sanitären Einrichtungen, Armaturen von namhaften Herstellern bestückt. Zudem steht Ihnen eine große Auswahl an keramischen Fliesen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.

Die Wohnungen verfügen über eine PANORAMAVERGLASUNG.

Alle ANSCHLÜSSE werden nach Ihren Planungen vorbereitet, sodass die neue Küche nur noch eingebaut werden muss.

Mit nur einem SCHLÜSSEL können Sie Eingangstüre, Keller, Briefkasten und Tiefgarage öffnen. Als zusätzlichen Komfort erhalten Sie einen Handsender für die Tiefgarage.
Kontaktinformationen
ZIMA Unternehmensgruppe
Firma: ZIMA Unternehmensgruppe
Name: Dominik Riedmann
Straße: Leopoldstraße 1/4
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Hypo WohnVision
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