3-Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

3

Zimmer

87  m2

Wohnfläche

Preis

€ 290.000

Betriebskosten:
€ 350
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
136,9
FGEE
2,03
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
209017
Aktualisiert am
31.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13538
3-Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol

Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Hall in Tirol. Die Wohnung ist Nord-/ Süd-/Ostorientiert und barrierefrei zu betreten. Das Haus wurde ca. 1972 errichtet und wird laufend von den Eigentümern instandgehalten. Die Wohnung wurde damals vom dem Eigentümer saniert, die Elektrik sowie Installationen und Fenster wurden ebenfalls erneuert.  


Die monatlichen Betriebskostenvorschreibung lt. Hausverwaltung beläuft sich für die Wohnung auf ca. €  350.- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt Ende 2017 ca. € 225.000.-  


Auf dem Areal befinden sich einige allgemeine Autoabstellplätze. Lt. Parifizierung beträgt die Wohnfläche ca. 86,5 m². Weiteres ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.


 


Raumaufteilung


-          großer Wohnbereich


-          2 Zimmer, Nord-/Ostorientiert


-          Küche mit abgetrennter Speis


-          großer Vorraum u. Abstellraum


-          Bad / WC getrennt


 


Zur Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Die südorientierte Ausrichtung gewährt einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.


 


Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.


 


Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.


Für mehr Fotos fordern Sie unser Exposé an!


HWB: 136,9 kWh/m²a 


"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"


 


Nebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer



Lage:
Gepflegte Wohnung Nähe Klinik
Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Straße: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  0664/8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
Dieses Objekt finanzieren
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