Preisgünstige 2 - Zimmer Wohnung in TOPLAGE

TirolInnsbruck - LandTelfs, Schleicherweg 6

2

Zimmer

39  m2

Wohnfläche

Preis

114.397

€ 114.397

Netto-Preis pro m²:
€ 2.640,75
Betriebskosten:
€ 107
inclusive Warmwasser und Heizung
und Kabel TV
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,8 % Kaufvertragserstellung
Grundstücksgröße
600 m2
Stockwerk
2
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Terrasse
12,30 m2 
Keller
2,75 m2 
HWB (kwh/m2a)
109
FGEE
1,24
Energieausweis
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  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen ID
    205689
    Aktualisiert am
    18.09.2017
    Ablaufdatum
    29.09.2017
    Dokumente:

    Diese Wohung befindet sich in absolut ruhiger, ganzjährig sonniger TOPLAGE am Sonnenhang von Telfs am Schleicherweg 6. Auf Grund der idealen Lage kann die Landeshauptstadt sehr schnell erreicht werden.

    Das Grundstück ist 600 m² groß. Im Haus befindet sich weiters eine  3  Zimmer Wohnung  im  Hochparterre  sowie  eine  5 Zimmer Dachgeschoß Maisonetten-wohnung im 1. OG / 2. OG.

    Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Tiefparterre.

    Die Wohnung hat eine reine Wohnnutz-fläche von 38,88 m² zuzüglich einer Süd-terrasse mit 12,30 m², welche jedoch nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist.

    Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Auf allen Wänden ist Edelputz aufgebracht. In den Wohn-räumen sind Laminat - Parkettböden verlegt.

    Eine Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Preis includiert.

    Die Beheizung sowie die Warmwasser-aufbereitung erfolgen mittels einer Ölzentralheizung mit Brennwertkessel in Verbindung mit einer hochmodernen Solaranlage mit 2000 Liter Pufferspeichern. Auf Grund der ganzjährigen Sonnnenlage ist der Heizölverbrauch daher äußerst gering ( je nach Witterung ) und sind daher auch die Betriebskosten sehr günstig.

     

     

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