130 m2Wohnfläche |
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VERKAUFT! Hochwertige Loftwohnung im modernen Stil
In einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Leutasch wird diese hochwertige Loftwohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich in ersten Obergeschoss (zugleich Dachgeschoss) und wird möbliert angeboten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² stehen zwei Schlafzimmer, eines mit Badezimmer en Suite mit Badewanne sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Möbel von „Föger Wohnen“ eingerichtet. Der Wohnbereich mit einem traumhaften Panorama-Kamin von Praxmarer-Ofenbau lädt zum Genießen ein und die hochwertige Küche, ebenfalls vom Einrichtungshaus Föger, ist eine Maßanfertigung und passt somit perfekt in den geräumigen Koch-/Essbereich. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die ca. 16 m² große, naturbelichtete Galerie die im Jahr 2012 dazu gebaut wurde und nun als Büro dient.
Von der ca. 17 m² großen, sonnigen Terrasse aus hat man einen tollen Ausblick auf die „Gehrenspitz“ und auf die „Hochwand“.
Des weiteren sind zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude, ein privates Kellerabteil und ein allgemeiner Lagerraum im Preis inkludiert.
Lage:
Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderrouten. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.
Energieangaben
EA in Arbeit, Bj: 2010, Ölheizung, Solarheizung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
In einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Leutasch wird diese hochwertige Loftwohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich in ersten Obergeschoss (zugleich Dachgeschoss) und wird möbliert angeboten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² stehen zwei Schlafzimmer, eines mit Badezimmer en Suite mit Badewanne sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Möbel von „Föger Wohnen“ eingerichtet. Der Wohnbereich mit einem traumhaften Panorama-Kamin von Praxmarer-Ofenbau lädt zum Genießen ein und die hochwertige Küche, ebenfalls vom Einrichtungshaus Föger, ist eine Maßanfertigung und passt somit perfekt in den geräumigen Koch-/Essbereich. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die ca. 16 m² große, naturbelichtete Galerie die im Jahr 2012 dazu gebaut wurde und nun als Büro dient.
Von der ca. 17 m² großen, sonnigen Terrasse aus hat man einen tollen Ausblick auf die „Gehrenspitz“ und auf die „Hochwand“.
Des weiteren sind zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude, ein privates Kellerabteil und ein allgemeiner Lagerraum im Preis inkludiert.
Lage:
Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderrouten. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.
Energieangaben
EA in Arbeit, Bj: 2010, Ölheizung, Solarheizung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.