Repräsentatives Dachgeschoss im Zentrum

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

5

Zimmer

223  m2

Wohnfläche

Preis

€ 720.000

Einmalkosten:
siehe Sonstiges
Preis Stellplatz:
€ 25.000
Grundstücksgröße
223 m2
Stockwerke
5. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
3
Baujahr
1973
Balkon
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
183
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen ID
203133
Aktualisiert am
23.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_347631_I-00Q65F-W-029GZF
Repräsentatives Dachgeschoss im Zentrum

In schönster Sonnenlage, direkt am Dorfplatz von Seefeld, bietet diese repräsentative Dachgeschosswohnung höchste Exklusivität, Privatsphäre und traumhafte Bergblicke. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage im 5. Stock des Gemeindehauses von Seefeld und besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen: Einer herrschaftlichen Hauptwohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche und einer kleineren Nebenwohnung, die perfekt für Gäste oder eventuell eine Haushälterin / Pflegerin geeignet ist. Derzeit ist ein Fahrstuhl bis ins 4. Obergeschoß vorhanden, von dort führt ein privater Treppenaufgang in die 5. Etage. Der Ausbau dieses Lifts bis in die 5. Etage ist möglich und kann gerne auf eigene Kosten veranlasst werden. Kostenvoranschläge dafür wurden bereits angefordert. Die Wohnbereiche teilen sich wie folgt auf: Auf einer Fläche von ca. 190 m² bietet die Haupt-Wohnung einen imposanten Eingangsbereich, großzügigen Wohn- Essbereich mit wertvoller Kassettenholzdecke und historischem Kachelofen von ca. 1790, der aus Sicherheitsgründen elektrisch betrieben wird, einer Küche, zwei Schlafzimmern jeweils mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Infrarot-Sauna und ein weiteres Bad mit Dusche. Ein sonniger, ca. 16 m² großer Südbalkon mit traumhaftem Blick zu den Innsbrucker Kalkkögeln und über den Seefelder Dorfplatz, eine ca. 12 m² großzügige, nach Süd-Osten gerichtete Dachterrasse mit Blick zur Rosshütte und Reither Spitze, sowie eine kleine, westlich orientierte Dachterrasse neben der Küche mit schönem Blick zur "Hohen Munde" bieten. Die Nebenwohnung besitzt ein Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Wanne. Zwei Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden.

Lage:
Die "Olympia Region Seefeld" ist ein begehrtes ganzjähriges Urlaubsziel im Herzen der österreichischen Alpen. Es zeichnet sich nicht nur durch die Einzigartigkeit seiner Lage auf einer Höhe von 1.245m mit grandiosen Ausblicken auf das Inntal und die umliegenden Berge, sondern auch durch dem Flair einer modernen touristischen Metropole. In Seefeld finden Sie die Skigebiete für jeden Geschmack. Seefeld ist zudem Veranstalter von Wintersport-Events wie Biathlon und Nordische Kombination. Die bekannten Skigebiete Tirols wie z.B. Stubai, Ötztal, Pitztal sind im Umkreis von 30 Minuten zu erreichen, die Skigebiete Arlberg und Ischgl etwa 1 Stunde. Dem Golfer stehen der bekannte 18 Loch Golfplatz "Wildmoos" in unmittelbarer Nähe zur Verfügung sowie der schöne Golfplatz "Mieming" in etwa 20 Minuten.
Innsbruck - Flughafen 20 Minuten
München City - 1,5 Stunden
Munich International Airport 2 Stunden
Zürich International Airport-3 Stunden
Garmisch-Partenkirchen - 30 Minuten

Energieangaben
EA angefordert, Zentralheizung, Ölheizung, Parkett

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
Firma: EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Straße: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
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