!! ERSTBEZUG !! - Einzigartiges Stadthaus in Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

97 m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.390

Miete pro m2:
€ 12,27
Netto Kaltmiete:
€ 1.190
Kaltmiete:
€ 1.390
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
81,7
HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
199784
Aktualisiert am
14.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_344973_594
!! ERSTBEZUG !! - Einzigartiges Stadthaus in Hall

In bester Wohnlage bei Hall gelangt dieses einzigartige Stadthaus zur Vermietung.


Das Haus befindet sich direkt am Hofratsgarten in der Nähe der Burg Hasegg und entstand aus einem in verschiedenen Epochen errichteten Wohnhaus, welches aufwendig nach Denkmalschutzvorgaben saniert wurde.


Die Wohneinheit erstreckt sich über 2,5 Geschoße und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 97 m² in ein Wohnzimmer, einen Koch- und Essbereich, eine Lese-/ Sitzecke, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Wohnräume wurden mit Eichenböden, alle Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet.


Beheizt wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.


Die langgezogene Form des Baukörpers, viele Fenster und Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima.


Im Obergeschoß wurde zum Teil ein Halbstock eingezogen. Dieser Bereich kann als Lese- oder Sitzecke genutzt werden oder auch zur Erholung unter sternenklarem Himmel dienen.


Das Angebot wird abgerundet durch einen kleinen Platz vor dem Haus, welcher als Terrasse und Parkplatz genutzt werden kann. In der Mitte des Hofes gibt es darüber hinaus einen großen Garten, welcher zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht.


Ein kleines Holzhüttchen vor dem Haus soll zur Lagerung von Schi, Rädern und Müll dienen.


Das Stadthaus liegt sehr zentral und ist bestens mittels öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Nahversorger sowie Apotheke und Arzt befinden sich in der Umgebung. Zum Bahnhof in Hall sind es nur wenige Gehminuten und die Autobahnanschlussstelle Hall Mitte ist in 2 Fahrminuten erreichbar.


 


Mietnebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch)
Vermittlungshonorar *
 * Vertragsdauer bis 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete
 * Vertragsdauer über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt


Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


 

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Firma: IC Immobilien Service GmbH
Name: Theresa Liner
Straße: Römerstraße 16
6065  Thaur
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555
  +43 664 88739955
  +43 5223 52555 55
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