VORSORGE in Ihre Wohnzukunft? 4 Zimmer Maisonettenwohnung mit 2 Terrassen & 2 Tiefgaragenplätze

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

98 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Anzeigen ID
198676
Aktualisiert am
28.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Zeit ist nicht das große Thema, Sie haben keinen dringenden Wohnbedarf und sehen das derzeitige Mieteinkommen als Vorteil und als ein großes Plus in Ihrer Immobilien-Vorsorgeplanung bzw. als Verringerung des Kaufpreises? Dann dürfte diese Immobilie sehr interessant für Sie sein.

 

Kaufpreis € 410.000,- 

BJ ca. 2000, ca. Wnfl. 98 m², Grundfläche, Terrasse mit ca. 13 m² sowie sonnige Dachterrasse im OG

Die Lage. Randgebiet von Hall – die Wohnung befindet sich eingebettet in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet gute Besonnung.

Infrastruktur. Alle alltäglichen Wege sind gut fuß läufig erreichbar (Stadtkern von Hall, Bahnhof und Gewerbezone ca. 5 – 7 Gehminuten)

Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. & obersten Stockwerk. EG Eingangsbereich, Badezimmer mit DU / Glastüre schwellenlos und WC, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Einbauküche mit angrenzender Speis, Zimmer mit Schrankraum. Wendeltreppe in den 1. OG und weiteren Schlaftrakt mit zwei Zimmern, von einem Zimmer aus gelangt man auf die herrliche Dachterrasse, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Fenster.

Wissenswertes. Neuwertige Böden Aussenrollos vorhanden Gas-Zentralheizung 2 Bäder 2 Autoabstellplätze (versperrbare Tiefgaragenbox) im Kaufpreis inkludiert

  Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit  dem Heizwärmebedarf (HWB) und dem Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Betriebskosten inkl. Heizung ca. € 214,- p.M. exkl. der Reparaturrücklagen Derzeitiger Rücklagenstand – Fonds folgt Die Wohnung ist bis 30.03.2020 vermietet, derzeitiger Mietzins  € 1.300,- inkl.

Unsere Expertenmeinung. Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Vorzüge und bietet – mit den 2 Freiflächen – ein gelungenes Raumkonzept.

Info zu den Kaufnebenkosten. Grundbucheintrag, Grundbuchsteuer, Vermittlungshonorar, Vertragserrichtung – wir bemühen uns, Ihnen ein sehr interessantes Kaufnebenkostenpaket anzubieten.

Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bezw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt 0664-8410 864, karin.hernach@immo-company.at             

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Kontaktinformationen
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Firma: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Karin Hernach
Straße: Salvatorgasse 17
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664/8410 864
  0664/8410 864
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