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88,74 m2Wohnfläche |
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3-Zimmer Terrassenwohnung in Hall in Tirol
3-Zimmer Terrassenwohnung in Hall in Tirol
In ruhiger und naturnaher Lage von Hall in Tirol gelangt diese moderne 3-Zimmerwohnung mit sonniger Süd-Westterrasse zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 komplett sanierten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Sie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 89 m² in eine Diele, einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, ein möbliertes Badezimmer mit Eck-Badewanne und großer Dusche sowie ein separates WC.
Vom Wohnbereich hat man Zugang auf die sonnige ca. 27,5 m² große Süd-Westterrasse mit Sicht auf den Inn und wunderbarem Ausblick auf die umliegenden Berge.
Zur Wohnung gehört auch ein Carportplatz vor dem Haus, in welchem bis zu zwei Autos untergestellt werden können.
Die charmante Wohnung befindet sich in der „Unteren Lend“ direkt am Inn. In der Nähe befinden sich Sportmöglichkeiten aller Art wie z.B. ein Fußballplatz und Kinderspielplätze.
Nahversorger sowie Apotheke und Arzt befinden sich in der Nähe. Zum Bahnhof Hall sind es nur wenige Gehminuten und die Autobahnanschlussstelle Hall Mitte ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar.
Hier bietet sich eine schöne Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung für Menschen die Nahe dem Inn in ruhiger Umgebung wohnen möchten oder aber für Anleger, da die Wohnung gut vermietbar ist.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Wenzel Gesellschaft m.b.H., welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.