STILVOLLE 3-ZIMMER WOHNUNG mit 2-TG ABSTELLPLÄTZEN

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

114  m2

Wohnfläche

Preis

inkl. 2 TG-Abstellplätze

€ 440.000

Betriebskosten:
€ 328
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung und notarieller Beglaubigung
3 % Vermittlungshonorar zuzügl. 20% Ust.
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Terrasse
11 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
70,0
FGEE
1,02
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen ID
173554
Aktualisiert am
18.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

MIEMING
SONNIGE, SEHR HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMER WOHNUNG mit 2 TG-ABSTELLPLÄTZEN

Diese sonnige, nach Süd-West-Nord ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung  befiindet sich im 1. Obergeschoß einer, im Jahr 2000 errichteten kleinen Wohnhausse in sehr ruhiger Wohnlage von Mieming.

Die teils großflächigen Panoramafenster sorgen für eine helle und wohnliche atmosphäre und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende örtliche Umgebung und das wunderschöne Bergpanorama.

Das Wohnhaus selbst, wie auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die herrliche Rihelage, gekoppelt mit der kurzen Entfernung zur wunderschön gelegenen Golfanlage oder Badesee in Mieming, sowie die gute Verkehrsverbindung in die Landeshauptstadt Innsbruck machen diese immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- elegante Küche in hellem Hochglanz-Lack
- großzügigen Wohn- Essbereich mit ca. 4m², offenen Kamin und Zugang zur 11m² Südterrasse
- 2 Schlafzimmer
- Schrankraum
- sehr modernes Tageslichtbad mit Badewanne, bodenbündige Dusche in hochwertigen Echtglas und WC
- Gäste WC 
- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Fußbodeneizung ÖL-zentral, Warmwasser zentral
- Fußböden in edlem Echtholzparkett, teilweise verfliest
- eigener Waschraum

Neben einem sehr geräumigen Kellerabteil sind zu dieser Immobile 2 Tiefgaragennabstellplätze zugehörig.

Der Energieausweis für das Gebäude weist einen HWB von 70,0 und einen fGee voon 1,02 aus, was der Energieklasse C entspricht.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 328,-
Kaufpreis der Wohnung € 440.000,- inklusive 2 TG-Abstellplätze

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
ANSPRECHPARTNER:
Thomas Goller 
Immobilienberater - Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
 

Kontaktinformationen
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Firma: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Thomas Goller
Straße: Dr. Liebleitnergasse 8
2752  Wöllersdorf
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   02633/42 306
  0664 533 2880
Hypo WohnVision
Artikel
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.
Wohnung mieten oder kaufen?
Irgendwann stellt sich die Frage, ob an Stelle monatlicher Mietzahlungen nicht besser in ein Eigenheim investiert werden soll. Zwei Experten klären auf, was dabei zu beachten ist.