3Zimmer |
90 m2Wohnfläche |
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Die 3 Zimmer Wohnung liegt am Anfang des Ötztals in sonniger, ruhiger und erholsamer Umgebung mit hohem Erholungswert. Von Restaurants und einem Lebensmittelgeschäft trennen Sie 200 m. Ein Skibus hält nur 10 m von dem Haus entfernt. Ein öffentlicher Badesee, ein Skiparadies und der Abenteuerpark Area 47 befinden sich jeweils nur 3 km entfernt.
Die ca. 90 m2 große Wohnung wurde im Jahre 1900 erbaut, im Jahre 2004 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Gäste WC mit Dusche, Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer – eines davon mit Schrankraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum ca. 13 m2 großen Balkon.
Eine separater Eingang, eine 21,22 m2 große Garage, sowie ein Abstellraum/Kellerabteil bieten weitere Mehrwerte.
Objekttyp: Kaufobjekt
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: 89,35 qm
Balkon: 12,60 qm
Zustand: gut erhalten
Heizung: Gasheizung
Lage: ruhig
Badezimmer: JA
WC: 2
Einbauküche: JA
Kellerabteil/Abstellraum: JA
Garage: JA
Möbliert: Teilmöbliert
Energieausweis: HWB 72,5 kWh/qm/Jahr / C
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Wir sind gerne für Sie da!
Ihre Ansprechpartnerin:
Barbara Lechleitner
Tel: +43 650 980 53 32
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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