Repräsentative Gartenwohnung mit 2 TG-AAP

TirolImstMieming

91 m2

Wohnfläche

Preis

€ 548.000

Betriebskosten:
€ 246,26
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung und notarieller Beglaubigung
3 % Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Ust.
Preis Stellplatz:
2 TG-AAP im Kaufpreis inkludiert
Parkplatz
2
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Garten
100 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
97,0
FGEE
1,48
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
205604
Aktualisiert am
14.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

MIEMING ! ! !


SONNIGE SEHR HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 TG-ABSTELLPLÃTZEN
Diese sonnige nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einer im Jahr 2002 errichteten, kleinen Wohnanlage und ist in sehr ruhiger Lage von Mieming, in unmittelbarer Nähe zur Golfanlage gelegen.
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und besonders stilvoll möbliert und vermittelt eine ausgesprochen gehobene Wohnqualität.
Die teils grossflächigen Panoramafenster sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende örtliche Umgebung und das wunderschöne Bergpanorama.
Das Wohnhaus selbst, wie auch die Aussenanlagen prÃäentieren sich in einem bestens gepflegten Zustand.
Die schöne Ruhelage, gekoppelt mit der kurzen Entfernung zum wunderschön gelegenen Golfplatz am Mieminger Plateau, sowie die guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt Innsbruck, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt.
EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Vorraum
- elegante Küche in schwarzer Lackoptik kombiniert mit Echtstein
- grosszügiger Wohn- Essbereich mit ca. 30m² und Zugang zur 20m² Sonnenterrasse und angrenzenden 80m² Garten
- 2 Schlafzimmer
- sehr modernes Tageslichtbad, Eckbadadewanne, Eckdusche und WC
- Gäste WC
- Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Fussbodenheizung Öl zentral, Warmwasser zentral
- Fussboden in edlem Echtholzparkett, teilweise verfliest
- stabile Aussenrollos an allen Fenstern
- eigenen Waschraum
Neben einem sehr geräumigen Kellerabteil sind zu dieser Wohnung 2 Tiefgargenabstellplätze zugehörig.
Der Energieausweis für diese Immobilie weist einen HWB von 97,0 und einen fGee von 1,48 aus was der Energieklasse C entspricht.
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich € 246,26
Kaufpreis der Wohnung inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze € 548.000,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

 

ANSPRECHPARTNER:
Thomas GOLLER
Immobilienberater, Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
 

Kontaktinformationen
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Firma: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Thomas Goller
Straße: Dr. Liebleitnergasse 8
2752  Wöllersdorf
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   02633/42 306
  0664 533 2880
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.