4Zimmer |
130 m2Wohnfläche |
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Die großzügige, gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit 135 m² Nutzfläche ist ruhig gelegen. Dennoch befindet sich alles in der Nähe, was man im täglichen Leben benötigt. In nur 5 Fußminuten erreicht man das Lebensmittelgeschäft ADEG. Bank, Schule, Kindergarten, Restaurant und Post sind in nur 15 Fußminuten erreichbar.
Die schöne renovierte Wohnung mit "eigenem Eingang" teilt sich wie folgt auf:
Eingang/Garderobe, Gang, große Küche-Essbereich, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Wasch- und Trockenraum, großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, wobei eines davon mit einem ganz besonderen Ambiente besticht. Die Küche und ein Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer bietet Zugang zur Terrasse und Garten.
Die 4 Zimmer Wohnung bietet außer 135 m² Nutzfläche noch einen Garten mit 34 m², eine Terrasse mit ca. 8 m² und einen Balkon mit 14 m². Der Balkon und ein Teil von der Terrasse ist nach Süden ausgereichtet. Außerdem verfügt die Wohnung noch über einen Kelleranteil und eine große Garage, die zusätzlich Platz für ein Auto und Hobbybastler schafft. Ein Kachelofen im Küche-Wohn-Essbereich ladet zum Wohlfühlen ein. Neue dreifach verglaste Fenster (Oktober 2016), Infrarotheizung - die in jedem Raum regulierbar ist, eine Essgarnitur vom Tischler angefertigt (mit hochwertigen Schaumstoffen und Stoffen neu bezogen), sowie ein neuer Fußboden (Frühjahr 2016) vom Fachmann verlegt und eine Einbauküche von Föger bieten weitere Mehrwerte.
Tischlermöbel im Gang, als auch im Eingangsbereich (Garderobe), ein weiterer Außenabstellplatz und eine schöne Aussicht runden das Angebot ab.
- Objekttyp: Mietobjekt
- Bauweise: Massiv
- Verfügbar: ab 01.04.2017
- Zustand: renoviert/sehr gut erhalten
- Nutzfläche: 135 qm
- Wohnfläche: ca. 130 qm
- Balkon: 14,10 qm
- Terrasse: 7,80 qm
- Garten: 34 qm
- Keller: 4,5 qm
- Allgemeinflächen: JA
- Heizung: Öl und Infrarotheizung
- Zimmer: 4
- Badezimmer: JA
- WC/Badewanne/Dusche: JA
- Waschraum: JA
- Abstellraum: JA
- Kachelofen: JA
- Garage: JA
- Außenabstellplätze: 1
- Energieausweiß: in Arbeit
- Mietpreis: 900,00 € + 250,00 € Betriebskosten
- Gesamtmiete: 1.150,00 €
Diese eindrucksvolle 4 Zimmer Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Martin Lechleitner Tel: +43 676 43 00 011 E-Mail: office@perfektimmo.at www.perfektimmo.at
Einmalkosten: Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Ust., Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag: ca. 414 €, Mietvertragserstellung: nach Vereinbarung
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.