WOHNEN IN ZENTRUMSNAHER GRÜNLAGE

SteiermarkHartbergHartberg

3

Zimmer

70  m2

Wohnfläche

Preis

€ 165.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
45 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
Ja
Terrasse
17 m2 
Garten
50 m2 
Keller
5 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
06.2018
Anzeigen ID
210296
Aktualisiert am
05.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1999937

WOHNEN IN ZENTRUMSNAHER GRÜNLAGE



Wer möchte nicht in zentrumsnaher Lage mit eigenen Garten und niedrigen Betriebskosten wohnen?

Das perfekt in die Landschaft integrierte Projekt im Zentrum von Hartberg wird in Holzriegel- und Niedrigenergiebauweise ausgeführt, und dabei entstehen vier Wohneinheiten (zwei im EG und zwei im OG) zu je 70m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen großzügigen Gartenanteil dabei und sind deshalb auch eine bisschen teurer (EUR 169.500,00,-) als die Wohnungen im Obergeschoss.
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Wohn/Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und einen Gangbereich. Die Heizung erfolgt kostengünstig durch eine Luft-Wärmepumpe, und alle Wohnräume sind mit einer Einzelraumsteuerung versehen. Von jedem Wohnraum hat man die Möglichkeit, auf den Balkon zu gelangen. Hier können Sie gemütlich mit Ihren Lieben die herrliche Sonne und die die Ruhe genießen und Kraft für den nächsten Arbeitstag sammeln.

Zusätzlich zum Wohnraum kommen ein Kellerersatzraum, ein überdachter und ein nicht überdachter Autoabstellplatz pro Wohneinheit dazu. Damit haben alle Wohneinheiten die Möglichkeit, zwei PKWs auf dem eigenen Grundstück abzustellen.

Da dieses Projekt gerade in Planung geht, können Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen miteinbringen und somit zu einem für Sie einzigartigen Wohntraum werden lassen!

Um nähere Details zu besprechen, vereinbaren Sie ehestmöglich einen Besprechungstermin unter 0676-5611916.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Für Ihre Kinder ist dieser Standort nahezu ideal, denn der Kindergarten ist nur 400 m vom Wohnhaus entfernt und daher auch mühelos zu Fuß zu erreichen. Das Schulzentrum mit Neuer Mittelschule, Gymnasium und zahlreicher anderer höherer Schulen ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Auf Grund der zentralen Lage des Wohnobjektes sind sämtliche Einkaufszentren in der näheren Umgebung vorhanden. Mühelos zu Fuß zu erreichen, nämlich nur ca. 400 m entfernt, ist ein Einkaufskaufszentrum, in dem sich ein Supermarkt, eine Trafik, ein Baummarkt, und vieles mehr befinden. Auch in die wunderschöne Innenstadt von Hartberg mit zahlreichen Geschäften ist es weniger als ein Kilometer, und daher auch zu Fuß ohne weiteres zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Hartberg ist nur 500m vom Wohnhaus entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auch nur ca. 350m weit weg. Daher sind beide mühelos zu Fuß zu erreichen. In nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie auch die Anschlußstelle zur Südautobahn.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Das Wohnprojekt befindet sich im Kerngebiet von Hartberg und doch nicht direkt im Stadtzentrum. Von hier aus können Sie alle Freizeitaktivitäten ohne Benützung Ihres eigenen PKWs starten.
Zum städtischen Hallen- oder Freibad gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Aber auch sämtliche andere Sporteinrichtungen der Gemeinde Hartberg, wie zum Beispiel Fußballplatz, Eislaufplatz, Hartberghalle, Skater Park und vieles mehr sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Sollten Sie es aber vorziehen, ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren zu unternehmen, werden Sie merken, dass hier ein idealer Ausgangspunkt dafür ist. Ein besonderer Vorteil des Standortes ist aber auch, dass man in nur wenigen Minuten sowohl den Bahnhof und auch die Anschlussstelle zur Südautobahn erreicht. Von hier aus sind Sie in 45 Minuten in unserer Landeshauptstadt Graz und in weniger als einer Stunde erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien. Somit erfüllt die Lage sicherlich die optimalen Voraussetzungen für ein gemütliches und stressfreies Wohnen für die gesamte Familie.

Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Norbert Riegler
Straße: Kärntner Straße 525-527 Stock 3
8054  Seiersberg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 19 16
Dieses Objekt finanzieren
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