Anlegerschnäppchen - Günstige Wohnung und Geschäftslokal!

SteiermarkGraz - StadtGraz, 17.Bez.: Puntigam

3

Zimmer

106  m2

Wohnfläche

Preis

€ 155.000

Betriebskosten:
€ 411
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1952
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
169
HWB-Klasse
E
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
208566
Aktualisiert am
24.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1951395

Anlegerschnäppchen - Günstige Wohnung und Geschäftslokal!



WOHNUNG UND GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER LAGE!

Komplett neu saniertes 3-Zimmer Juwel kombiniert mit sehr gut vermietbarem Geschäftslokal in einer wunderbar angebundenen Grazer Stadtlage.

Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren kernsaniert (Elektrik, Wasser, Sanitärbereich, Küche etc. NEU!) und teilt sich wie folgt auf:

Vom Vorraum aus sind alle Zimmer getrennt begehbar. Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad und WC getrennt, sowie eine große Küche.

Das Geschäftslokal kann noch nach eigenen Wünschen fertiggestellt bzw. angepasst werden und unterteilt sich in einen großen Raum und einen extra geräumigen Keller/Lagerraum.

Dieses Schnäppchen eignet sich bestens zur Selbstnutzung oder zur Vermietung.

Sie sind interessiert und möchten sich nun selbst ein Bild machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Kindergarten, Volks- und Mittelschule, sowie höhere Schulen befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar Markt liegt 2-3 Gehminuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste öffentliche Anschlussstelle ist ca. 100 Meter entfernt.


Lage:

Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Hauptbahnhof in der Steinfeldgasse.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Roderick Scherer
Straße: Kärntner Straße 525-527 Stock 3
8054  Seiersberg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 660 560 94 97
Hypo WohnVision
Artikel
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.
Der Feinschliff fürs Heimkino
Mit ein wenig Tuning holt man mehr aus dem Heimkino heraus. Rund um Fernseher, Beamer und Co. gibt es Möglichkeiten, damit das Bild noch besser aussieht und die Filmmusik noch beeindruckender klingt.