4Zimmer |
86 m2Wohnfläche |
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Klassicher Familientraum mit 4 Räumen!
Offener Wohn-Essbereich, Balkon, top Infrastruktur, klimatisierter Wohnbereich, Tiefgaragenparkplatz und dass sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes!!!
Das Wohnhaus wurde 1992 erbaut und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Mit nur fünf Parteien im Gebäude ist diese Wohnung ruhig und sonnig gelegen. Mit vier Zimmern hat jedes Ihrer Kinder seinen eigenen Rückzugsbereich und wird mit der Zimmergröße sehr zufrieden sein. Generell ist der Schnitt der Wohnung kein klassischer, aber er hat seinen Reiz.
Der Wohn-Essbereich bietet genug Platz, um Ihren Besuch auf ein wohlschmeckendes Menü einladen zu können. Die Köchin oder der Koch hat es leicht, an den Gespächen der Gäste teilnehmen zu können, denn der Küchenbereich ist gleich im Anschluß des Essbereiches.
Der sonnige Balkon mit etwa 7m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und gibt Ihnen die Möglichkeit auch eine größere Tischgruppe aufstellen zu können. Mit dem Blick ins Grüne und der Markise lässt es sich auch im Hochsommer auf dem Balkon verweilen. Wenn es doch mal zu heiß werden sollte, bietet das Wohnzimmer die richtige Temperatur, denn dieses ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Zusätzlich verfügt dieser Wohntraum über eine Tiefgarage und einem Kellerabteil.
Verlieren Sie keine Zeit und nutzen Sie diese Gelegenheit um sich einen zeitnahen Besichtigungstermin zu sichern!!!
Jennifer Bayer, Fa. Immosky-Leonding
Schulen:
Alle öffentlichen Einrichtungen wie zum Beispiel der Hort, der Kindergarten, die Volksschule und vieles mehr sind einfach und schnell zu Fuß erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Den Einkauf können Sie zu Fuß erledigen oder aber auch einfach mit dem Bus. Das nächste Geschäft ist etwa 350m von der Wohnung entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Busstation ist in unmittelbarer Umgebung und die nächste Staßenbahn erreichen Sie in nur 400m Entfernung.
Lage:
Der Stadtteil Kleinmünchen liegt im Süden der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz und grenzt im Norden an den Stadtteil Waldegg, im Osten an den Stadtteil St. Peter, im Süden an den Stadtteil Ebelsberg und im Westen an die Linzer Nachbarstädte Traun und Leonding.
Ausstattung:
Der Wohn-Essbereich ist klimatisiert.