Charmanter Familientraum in Kleinmünchen

OberösterreichLinz - StadtLinz

4

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Preis

€ 255.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerke
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Balkon
Ja
Keller
6 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192443
Aktualisiert am
18.03.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1520967

Charmanter Familientraum in Kleinmünchen



Offener Wohn-Essbereich, 14m² Balkon, top Infrastruktur, klimatisierter Wohnbereich, Tiefgaragenparkplatz und dass sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes in Kleinmünchen!!!

Das Wohnhaus wurde 1992 erbaut und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Mit nur fünf Parteien im Gebäude ist diese Wohnung ruhig und sonnig gelegen. Mit vier Zimmern hat jedes Ihrer Kinder seinen eigenen Rückzugsbereich und wird mit der Zimmergröße sehr zufrieden sein. Generell ist der Schnitt der Wohnung kein klassischer, aber dieser hat seinen Reiz.
Der Wohn-Essbereich bietet genug Platz um Ihren Besuch auf ein wohlschmeckendes Menü einladen zu können. Der Köchin oder dem Koch ist es einfach, an den Gespächen der Gäste teilnehmen zu können, denn der Küchenbereich ist gleich im Anschluß des Essbereiches.
Der großzügige Balkon mit knapp 14m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und gibt Ihnen die Möglichkeit auch eine größere Tischgruppe aufstellen zu können. Mit dem Blick ins Grüne und der Markise lässt es sich auch im Hochsommer auf dem Balkon verweilen. Wenn es doch mal zu heiß werden sollte, bietet das Wohnzimmer die richtige Temperatur, denn dies ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zusätzlich verfügt dieser Wohntraum über eine Tiefgarage und einem Kellerabteil.

Verlieren Sie keine Zeit und nutzen Sie diese Gelegenheit um sich einen zeitnahen Besichtigungstermin zu sichern!!!
Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ich Markus Holzinger Fa. Immosky-Leonding

Schulen:
Alle öffentlichen Einrichtungen wie zum Beispiel der Hort, der Kindergarten, die Volksschule und vieles mehr sind einfach und schnell zu Fuß erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Den Einkauf können Sie zu Fuß erledigen oder aber auch einfach mit dem Bus. Das nächste Geschäft ist etwa 350m von der Wohnung entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busstation ist in der unmittelbaren Umgebung und die nächste Staßenbahn erreichen Sie in nur 400m Entfernung.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Der Stadtteil Kleinmünchen liegt im Süden der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz und grenzt im Norden an den Stadtteil Waldegg, im Osten an den Stadtteil St. Peter, im Süden an den Stadtteil Ebelsberg und im Westen an die Linzer Nachbarstädte Traun und Leonding.


Ausstattung:

Der Wohn-Essbereich ist klimatisiert.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Markus Holzinger
Straße: Welser Straße 26/4
4060  Leonding
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 596 07 46
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