Leben Sie großzügig!

OberösterreichLinz - LandLeonding

3

Zimmer

94  m2

Wohnfläche

Preis

€ 172.000

Betriebskosten:
€ 90
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
2
Baujahr
1993
Keller
6 m2 
HWB (kwh/m2a)
92
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192612
Aktualisiert am
24.03.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1526523

Leben Sie großzügig!



Dieses Wohnerlebnis in ruhiger Lage bietet Ihnen beste Infrastruktur!

Bestens geeignet ist dieses Juwel für kleine Familien oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich in Leonding - Doppl in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien. Sie haben von dort aus eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und sind in wenigen Minuten im Linzer Zentrum.

Die Dachgeschosswohnung weist eine optimale Raumaufteilung auf. Das Wohnzimmer ist mit einer Trennwand leicht abgeteilt und eignet sich zum Beispiel ideal für eine Büroecke. Die Küche bietet genug Platz für einen Essbereich - Gemeinsame Kochabende sind Ihnen und Ihrer Familie oder Freunden garantiert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum kleinen französischen Balkon - in der Gemeinde wurde bereits angefragt, ob die Möglichkeit besteht einen Balkon anzubauen - Bis zu 1,5m ist erlaubt. Zusätzlich kann man den gemeinsamen Gartenbereich ebenfalls nutzen. Im Sommer wurde nach Absprache mit den anderen Hausbewohnern oft gegrillt. Es herrscht hier eine gute Nachbarschaft.

Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem älteren, aber gepflegten Zustand - Sie haben die Möglichkeit nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Parkettboden wurde vor einigen Jahren abgeschliffen. Die Küche ist ca. 23 Jahre alt und gehört saniert.

Zu Ihrem neuen Domizil gehört außerdem ein eigener Stellplatz für Ihren PKW. Für die Besucher gibt es reichlich Parkplätze vor dem Haus.

Erfahren Sie mehr über diese charmante Immobilie und rufen Sie am besten gleich an unter 0677 620 551 22. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ihre Jennifer Bayer, Immosky

Schulen:
Eine Mittelschule und eine Volksschule sowie einen Kindergarten erreichen Sie in Kürze. (ca. 6 - 8 min. zu Fuß)
Weitere Schulen wie eine HTL finden Sie direkt im Linzer Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zu den Nahversorgern in der umliegenden Umgebung gehört ein Billa. (ca. 3 min. zu Fuß) An der Salzburger Straße finden Sie weitere zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Ein großer Interspar an der Salzburger Straße erreichen Sie in nur 4 Minuten mit dem Auto.

Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 41, 43, 600 und 618. Mit denen haben Sie besten Anschluss an die Straßenbahnlinien 3 und 4.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in Leonding - Doppl. Es ist ein ruhiges Gebiet nähe der Salzburger Straße. Die gute Lage bietet Ihnen beste Infrastruktur und gute Verkehrsmöglichkeiten.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Jennifer Bayer
Straße: Welser Straße 26/4
4060  Leonding
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 677 620 55 122
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