1Zimmer |
68 m2Wohnfläche |
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TOP-PREIS : Loftartiges EG inkl. Garten mit ca. 15,81m² und Garagenplatz!
Sie lieben das Leben in der Stadt, die kurzen Wege und wünschen sich trotzdem einen gemütlichen Rückzugsort? Dann haben Sie hier Ihre perfekte Erdgeschoss- Gartenwohnung gefunden!
Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in einen großartigen Raum integriert. Dieses Atelier im Loftstil bietet aber noch weit mehr: Garagenparkplatz, Toilette und ein Badezimmer. Überdies sind Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradabstellraum bzw. Kinderabstellraum im Haus vorhanden.
Lichtdurchfluteter Raum und absolute Ruhelage erwarten den neuen Eigentümer, ebenfalls bietet die geschickte Raumaufteilung viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist wie geschaffen für Singles, Pendler und auch für Anleger, dabei ist die Investition in so eine Anlegerwohnung selbstverständlich absolut sicher. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter, darüber hinaus profitieren Sie von der Wertsteigerung der Immobilie. Ihre Rendite lässt sich durch die Ausnutzung steuerlicher Vorteile steigern und Ihre Eigentumsrechte sind im Grundbuch festgeschrieben.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.
Schulen:
Alle relevanten Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Bezirk gehört durch seine äußerst begehrte Lage zu den beliebtesten Wohnbezirken Wiens. Die Heiligenstädter Straße, die sich in der Nähe befindet, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Restaurantangebot.
Öffentlicher Verkehr:
Für eine perfekte Anbindung sorgen die nur etwa 10 Gehminuten entfernte Buslinien 10A, 11A, die Straßenbahnlinie D, die U4 (Station Heiligenstadt) und zahlreiche Regionalzüge am Bahnhof Heiligenstadt.
Lage:
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das Erholungsgebiet Wertheimsteinpark und Heiligenstädter Park mit unzähligen Möglichkeiten seine Freizeit individuell zu gestalten.