Leicht renovierungsbedürftig inkl. Balkon und 2 Stellplätzen

NiederösterreichWien-UmgebungSchwechat

2

Zimmer

52  m2

Wohnfläche

Preis

€ 105.000

Betriebskosten:
€ 183
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Keller
Ja
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
204731
Aktualisiert am
01.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1852635

Leicht renovierungsbedürftig inkl. Balkon und 2 Stellplätzen



Sie lieben das Leben in der Stadt, die kurzen Wege und wünschen sich trotzdem einen gemütlichen Rückzugsort? Dann haben Sie hier Ihre perfekte Wohnung gefunden.

Ihr neues Heim verfügt über einen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum und ein Badezimmer. Die Wohnräume sind vom Vorraum aus begehbar und bieten Ihnen Platz für ein ganz neues Wohngefühl, welches Ihnen endlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Blick ins Grüne erwarten den neuen Eigentümer, ebenfalls bietet die geschickte Raumaufteilung viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Instandhaltungskosten betragen € 56,00 Brutto
Die Betriebskosten betragen € 126,15 Brutto
Die Heizkosten betragen € 63,52 Brutto
Kaufpreis € 105.000,-

Günstige Betriebskosten und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten dieses Angebot auf. Der hohe Freizeitwert, der perfekte Schnitt und nicht zuletzt der attraktive Preis machen diese Wohnung einzigartig.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien

Schulen:
In Schwechat gibt es mehrere Kindergärten, Volks-, Haupt- und Neue Mittelschulen, weiters eine Sportschule und ein Bundesrealgymnasium. Durch die Nähe zu Wien steht Ihnen bzw. Ihren Kindern zusätzlich das komplette Bildungsangebot der Bundeshauptstadt zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Merkur, Billa, Spar, Ärzte, Apotheke und mehrere Bankfilialen finden Sie in unmittelbarer Umgebung in Schwechat. In 15 Autominuten Entfernung befindet sich das Einkaufsparadies Shopping City Süd, hier können sämtliche Einkäufe erledigt und die Freizeit in den Restaurants, Cafés oder im Kino verbracht werden.

Öffentlicher Verkehr:
Mannswörth bzw. Schwechat ist über die Ostautobahn A4, die S1 und auch über die Simmeringer Hauptstraße erreichbar, die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 171A und 217 Richtung U3 Simmering gewährleistet.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Für Erholungssuchende gibt es hier genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z.B. Wander- und Radwege mit herrlichem Ausblick auf den Ort sowie diverse Freizeitaktivitäten.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Silvana Vojinovic
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 740 33 53
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.