5

Zimmer

103  m2

Wohnfläche

Preis

€ 399.000

Betriebskosten:
€ 470
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
8. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Terrasse
74 m2 
Keller
4 m2 
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
207619
Aktualisiert am
13.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1932207

TERASSENTRAUM



Dieser sehr gepflegte Dachgeschoss-Wohntraum mit Terrasse wird sicher auch Sie begeistern!

Ihre neue Wohlfühloase besticht durch den großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse. Die perfekte Süd-Westausrichtung, die Nähe zum Einkaufszentrum "Citygate" sowie der Weitblick über die Dächer von Wien vermitteln ein Lebensgefühl der besonderen Art!

Über den Vorraum erreichen Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und die exklusiv ausgestattete Küche. Genießen Sie das Abendessen bei Sonnenuntergang auf der Terrasse mit einem traumhaften Fernblick.
Durch das Vorzimmer gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern und zum Wohnzimmer; durch die zentral angelegten Räume ist die Wohnjuwel optimal für eine Großfamilie geeignet!
Viele kleine, tolle Details machen diese DG-Wohnjuwel zu etwas Besonderem!

Ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gleich unter +43 676 312 81 85 für einen privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt MERKUR befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Geschäfte wie Lebensmittelmärkte (BILLA, MERKUR), Trafik, Bäckerei, Apotheke, Parfümerie/ Drogerie, Bekleidungs- und Schuhgeschäfte und vieles mehr findet man in dem bekannten Einkaufszentrum "Citygate".

Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In knapp 700m ist man bei der nächsten U1 Station (Aderklaaer Straße).


Lage:

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der Nähe von Kagran (Donauzentrum). Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Kombination von sehr guter Infrastruktur und Ruhelage aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "Citygate" und der Wagramer Straße.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Iman Ajdari
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 312 81 85
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Wohnen im Container in bester Lage
Jedem Bahnfahrer von Hall Richtung Innsbruck muss ein an der Arzler Hangkante stehendes rot-gelbes Haus auffallen. Das Mark Dablader aus sechs übereinander geschichteten Doppelcontainern gebaut hat.
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.